1/20
Quadrilocale Via L. Pulci 32, Modena
€ 276.000
4 locali
167 m2
2 bagni Appartamento - Quadrilocale a Modena
QUADRILOCALE CON GARAGE QUADRUPLO – ZONA MADONNINA / SAN CATALDO
Gualdi Immobiliare propone in vendita, in zona Madonnina / San Cataldo, quadrilocale con tripla esposizione, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta e abitata, composta da poche unità abitative.
L’appartamento si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto:
ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con secondo balcone, disimpegno notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e due bagni entrambi finestrati.
A completare la proprietà, al piano terra, garage di circa 85 mq, raro per la zona, dotato di doppio accesso, due finestre e attacco acqua, ideale non solo come autorimessa multipla ma anche come spazio deposito, hobby o laboratorio.
Gli infissi e le zanzariere sono stati recentemente sostituiti, in PVC effetto legno.
Le finiture interne risalgono agli anni ’90 ma l’immobile si presenta in buono stato manutentivo.
La palazzina è circondata da ampio giardino condominiale con area verde e posti auto e si trova in strada chiusa, lontana dal traffico e dal rumore.
Spese condominiali contenute e contesto residenziale ordinato e ben abitato.
Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, luminosità e un garage di grandi dimensioni in una delle zone più richieste di Modena.
Per informazioni e visite:
Dott. Fabrizio Gualdi – 328 9693909
Gualdi Immobiliare propone in vendita, in zona Madonnina / San Cataldo, quadrilocale con tripla esposizione, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta e abitata, composta da poche unità abitative.
L’appartamento si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto:
ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con secondo balcone, disimpegno notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e due bagni entrambi finestrati.
A completare la proprietà, al piano terra, garage di circa 85 mq, raro per la zona, dotato di doppio accesso, due finestre e attacco acqua, ideale non solo come autorimessa multipla ma anche come spazio deposito, hobby o laboratorio.
Gli infissi e le zanzariere sono stati recentemente sostituiti, in PVC effetto legno.
Le finiture interne risalgono agli anni ’90 ma l’immobile si presenta in buono stato manutentivo.
La palazzina è circondata da ampio giardino condominiale con area verde e posti auto e si trova in strada chiusa, lontana dal traffico e dal rumore.
Spese condominiali contenute e contesto residenziale ordinato e ben abitato.
Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, luminosità e un garage di grandi dimensioni in una delle zone più richieste di Modena.
Per informazioni e visite:
Dott. Fabrizio Gualdi – 328 9693909
Dati principali
| Riferimento | 0024 |
| Data annuncio | 09/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 167 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni |
| Piano | 1 totali |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Completo |
Costi
| Prezzo | 276.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.653 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1965 |
| Classe energetica | F |
Planimetrie
1/2
Apri
Indirizzo e mappa
Via L. Pulci 32, Modena
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 789 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Gualdi Immobiliare
Via Morgagni 18, Modena
Mostra Cellulare
Chiama
CONTATTA