Rustico via Santo Stefano, 20, Gabiano

€ 190.000
5+ locali 200 m2 2 bagni
Originale cascinale con giardino in Val Cerrina
A Mincengo, caratteristica frazione del Comune di Gabiano, proponiamo in vendita un ampio cascinale indipendente sui quattro lati, ricco di potenzialità e immerso nel verde. La proprietà si compone di diversi spazi funzionali, tra cui un grande fienile, un portico, una cantina, un giardino e un terreno annesso, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. La parte abitativa è suddivisa in due appartamenti distribuiti su due livelli: uno già in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e l’altro da rinnovare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’immobile conserva inoltre affascinanti dettagli originali, come pavimenti in cotto, camini e suggestivi mattoni a vista, che donano un carattere autentico e tradizionale a tutta la struttura. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazio, tranquillità e del fascino tipico della campagna piemontese.
Dati principali
Riferimento 3047
Data annuncio 05/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 200 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Media
Box auto Singolo
Numero posti auto 2
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 190.000 €
Prezzo al m2 950 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 272 kWh/m2 anno
Lentini Real Estate
Lentini Real Estate
Via Giovanni Lanza 75, Casale Monferrato
 Mostra Telefono +39 0142 478002
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Comune di Gabiano

:
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Provincia di Alessandria

:
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Indirizzo e mappa
via Santo Stefano, 20, Gabiano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 543 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.