Rustico via Santo Stefano, 20, Gabiano
€ 190.000Originale cascinale con giardino in Val Cerrina
A Mincengo, caratteristica frazione del Comune di Gabiano, proponiamo in vendita un ampio cascinale indipendente sui quattro lati, ricco di potenzialità e immerso nel verde. La proprietà si compone di diversi spazi funzionali, tra cui un grande fienile, un portico, una cantina, un giardino e un terreno annesso, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. La parte abitativa è suddivisa in due appartamenti distribuiti su due livelli: uno già in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e l’altro da rinnovare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’immobile conserva inoltre affascinanti dettagli originali, come pavimenti in cotto, camini e suggestivi mattoni a vista, che donano un carattere autentico e tradizionale a tutta la struttura. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazio, tranquillità e del fascino tipico della campagna piemontese.
Dati principali
| Riferimento | 3047 |
| Data annuncio | 05/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 200 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 190.000 € |
| Prezzo al m2 | 950 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 272 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via Santo Stefano, 20, Gabiano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 543 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Lentini Real Estate
Via Giovanni Lanza 75, Casale Monferrato
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