Villa Unifamiliare VIA MATTEOTTI, 16, Caraglio

CARAGLIO: Casa d’epoca su 3 livelli con ampio parco
Affascinante villa storica a Caraglio, un vero gioiello architettonico, costruito attorno al 1600.
La casa si trova in un contesto pittoresco e può godere di una splendida vista sulle montagne, con un panorama mozzafiato da qualsiasi angolazione della proprietà.
L'immobile, disposto su 3 piani fuori terra, ha una superficie commerciale di circa 750 mq, dei quali circa 450 abitabili, a destinazione residenziale, ma si presta anche a diverse utilizzazioni.
Il piano terra si compone di 4 vani di superficie molto ampia, tutti con accesso al parco e soffitti a volta, alcuni saloni affrescati e dotati di camino, una cucina ed un bagno; al piano troviamo anche un portico molto pittoresco oltre a 2 ampi magazzini, che potrebbero fungere da box auto.
Il piano primo, da sempre adibito a zona notte, ospita oltre dieci vani, alcuni dei quali affrescati e molto ben conservati ed alcuni bagni.
Il piano secondo, oggi in disuso e privo di impianti, ha importanti soffitti a cassettoni di legno e gode di una spettacolare vista diretta sulle colline caragliesi, oltre al fatto che possiede grande luminosità.
Questa casa rappresenta una straordinaria opportunità sia per chi desidera riportare al suo antico splendore un immobile storico, con la possibilità di personalizzarlo a proprio gusto con una attenta ristrutturazione, sia per le molteplici possibilità che potrebbero essere sfruttate.
Oltre alla proprietà esclusiva della casa padronale si vende anche la quota di proprietà indivisa, pari al 50%, di:
-Parco, di circa 2 ettari pari a 5,5 giornate piemontesi;
-Alcune parti comuni costituite da androni, scale ed una deliziosa cappella privata;
-Una casa colonica, con ingresso indipendente, completa di locali di servizio, per complessivi 450 mq e terreno di pertinenza.
L'immobile ha una meravigliosa esposizione a 360°, la proprietà è completamente cintata ed è in una zona privilegiata, attaccata al paese di Caraglio ed a poche centinaia di metri dal Filatoio.
La proprietà è adatta a tutte le ipotesi di diversa utilizzazione e trasformazione (privati, imprese, a reddito come B&B o per eventi, casa di riposo, ecc ecc)