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Rustico CONTRADA CAVA LAZZARO OLIVELLA 1, Modica
€ 135.000
5 locali
300 m2
1 bagni
Opportunità unica: casa indipendente con ampi spazi esterni e grande potenziale.
In una tranquilla zona residenziale e periferica, tra Modica e Rosolini, precisamente in contrada Cannizzara, presenta una proprietà ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni.
La soluzione comprende:
- Abitazione principale, di circa 100 mq, da riammodernare.
- Spaziosa veranda esterna
- Orticello con alberi da frutto
- Stalla e pollaio, ideali per attività agricole o per chi ama la natura
- Garage
- Stanza tradizionale con vecchio forno a legna, la caratteristica "stanza del pane"
- Terreno di circa 5000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica.
Perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.
In una tranquilla zona residenziale e periferica, tra Modica e Rosolini, precisamente in contrada Cannizzara, presenta una proprietà ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni.
La soluzione comprende:
- Abitazione principale, di circa 100 mq, da riammodernare.
- Spaziosa veranda esterna
- Orticello con alberi da frutto
- Stalla e pollaio, ideali per attività agricole o per chi ama la natura
- Garage
- Stanza tradizionale con vecchio forno a legna, la caratteristica "stanza del pane"
- Terreno di circa 5000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica.
Perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.
Dati principali
| Riferimento | 40001121-10 |
| Data annuncio | 27/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 300 m2 |
| Locali | 5 (2 camere da letto, 3 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | Intero edificio |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 1 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 135.000 € |
| Prezzo al m2 | 450 €/m2 |
Efficienza energetica
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
CONTRADA CAVA LAZZARO OLIVELLA
1, Modica
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 386 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Platinum 6
Via U. La Malfa, 47/49, Ragusa
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