Rustico San Valentino Puntone 29, Sorano

€ 870.000
5+ locali 500 m2 12 bagni
Nella provincia grossetana, esiste un borgo conosciuto come la Matera Toscana, questo è Sorano, dove nelle vicinanze puoi visitare con noi una incantevole proprietà in vendita. Ci troviamo esattamente nella località San Valentino, immersi nella natura, dove assaporare lesclusività di un vivere senza tempo. Borgo di San Valentino è una proprietà che gode di una estensione agricola di circa 6 ettari, composta da piu unita abitative, nate per una struttura agrituristica, tra le quali un casale padronale in tufo disposto su due livelli, e altri casali minori. Il casale principale risulta così composto, al piano terra ti accoglie un ingresso di distribuzione, sul quale si sviluppano tutti gli ambienti e le scale per accedere al piano superiore. La cucina è vivibile, con un grande e caratteristico camino, un soggiorno con sala da pranzo dove trovi un secondo camino e la possibilità di uscire allaperto verso il patio esterno. Il piano si completa di una camera da letto ed un comodo bagno molto luminoso. I soffitti cono in legno e pianelle, mentre le pareti si alternano tra intonaco è bellissima muratura di tufo a vista. Al piano primo trovi due grandi camere da letto ed un bagno finestrato. La oproprietà e sudivisa in 8 appartamenti indipendenti, ognuno con cortile privato e zona barbecue, composti da una zona living con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Il giardino che circonda la parte edificata è incantevole, fiorito, ben curato è arricchito di una grande piscina che rende il tutto al massimo del comfort. Sono presenti una serie di locali accessori posti sulla corte comune: locale reception, tettoia per ricovero auto, sauna, forno con locale per deposito, la piscina, locale per animali da cortile. Il Terreno agricolo è cultivato ad uliveto e con sistema di irrigazione dal pozzo artesiano, circa 800 piante di ulivo in produzione. Una proprietà curata in ogni minimo dettaglio, prontissima per essere vissuta da subito in ogni suo ambiente. Non perderti la possibilità di visitarla dal vivo.
Dati principali
Riferimento 36271005-66
Data annuncio 27/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 500 m2
Locali più di 5 (11 camere da letto, 26 altro), 12 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Singolo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoPiscinaCaminettoVideo citofono
Costi
Prezzo 870.000 €
Prezzo al m2 1.740 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) -
RE/MAX Etica
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Via Aurelia Tarquinia, 45, Montalto di Castro
 Mostra Telefono +39 0766 190 2672
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Cincilei Veronica
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Indirizzo e mappa
San Valentino Puntone 29, Sorano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.488 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Etica
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