Negozio via monteleone 44/46, Palermo
€ 193.000
Unopportunità di prestigio nel cuore di Palermo Se stai cercando il luogo perfetto per dare luce al tuo business, questo locale in Via Monteleone non è solo un immobile, ma un vero biglietto da visita nel centro storico di Palermo. Ci troviamo in una posizione davvero invidiabile: esattamente nel quadrante tra Piazza San Domenico e lOlivella, a due passi dalle Poste Centrali di Via Roma. È una zona dove il fascino della storia incontra il flusso costante di turisti e residenti, garantendo al tuo brand una visibilità naturale e continua. Spazi pensati per chi cerca l'eleganza, i 98 mq sono stati appena rinnovati con cura: il calore del parquet corre lungo tutto il locale, rendendo l'ambiente accogliente e raffinato fin dal primo passo. La disposizione interna è intelligente e versatile: Due ampie sale comunicanti, separate da unelegante porta scorrevole, ti permettono di gestire lo spazio con flessibilità (magari una zona vendita e uno showroom privato, o un ufficio di rappresentanza e un'area accoglienza). Due grandi vetrine su strada che incorniciano l'ingresso e catturano lo sguardo dei passanti. Un funzionale retrobottega/magazzino e il servizio igienico completano la quadratura, offrendoti tutta la praticità di cui hai bisogno per la gestione quotidiana. La formula su misura per te Sappiamo che avviare o spostare un'attività richiede lungimiranza finanziaria. Proprio per questo, oltre alla vendita diretta, c'è la disponibilità a valutare il Rent-to-Buy. È una soluzione moderna che ti permette di entrare subito nel locale, iniziare a lavorare e trasformare parte dell'affitto in un anticipo sull'acquisto finale.
Dati principali
| Riferimento | 22841127-13 |
| Data annuncio | 26/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Negozio |
| Superficie | 98 m2 |
| Locali | 2 (2 altro), 1 bagno |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 193.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.969 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 3 kWh/m2 anno |
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Indirizzo e mappa
via monteleone
44/46, Palermo
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 552 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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