Casa indipendente Via A. Campora Don, Alessandria

€ 115.000
5+ locali 350 m2 2 bagni 1° piano
Casa indipendente in vendita
Lobbi - Casa bifamiliare con giardino

A pochi minuti da Alessandria, nella tranquillità riservata di Lobbi, proponiamo una casa bifamiliare che unisce spazio, comfort e indipendenza, perfetta per chi desidera una soluzione versatile e ideale anche per nuclei familiari che cercano due unità abitative nello stesso contesto. La residenza si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e pronti ad accogliere diverse esigenze abitative, mantenendo sempre un’atmosfera calda e familiare.
Al piano terra l’ingresso conduce in un soggiorno accogliente impreziosito dal camino, un dettaglio che dona carattere e rende la zona giorno un vero punto di ritrovo. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre la camera matrimoniale e il locale aggiuntivo offrono versatilità, potendo diventare uno studio o uno spazio relax. Il bagno con doccia e il locale caldaia completano il piano, garantendo praticità e massima efficienza.
Salendo al primo piano si apre la seconda unità abitativa, pensata come un ambiente indipendente e confortevole, caratterizzato da una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno accogliente, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. A rendere questo livello ancora più speciale è la grande terrazza esterna, uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti all’aria aperta, godersi pranzi estivi o semplicemente rilassarsi con una vista aperta sul contesto circostante.
All’esterno la proprietà sorprende con un giardino di generose dimensioni, arricchito da un orto, una spaziosa zona porticata ideale per il relax, un’area coperta con forno a legna, doppio box auto, legnaia e due locali al grezzo pronti per essere personalizzati secondo le proprie necessità. Dettagli come la recente ristrutturazione del pavimento al piano terra, la nuova caldaia e la presenza del pozzo aggiungono valore e praticità alla vita quotidiana.
Una soluzione completa, curata e ricca di potenzialità, perfetta per chi sogna spazio, privacy e un’abitazione da vivere davvero.
Dati principali
Riferimento 61145661
Data annuncio 24/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 350 m2
Locali più di 5 (11 altro), 2 bagni
Piano 1 di 2 totali
Costi
Prezzo 115.000 €
Prezzo al m2 329 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1950
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 0.68 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 386.77 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa T.C. Group Sas
Via Genova, 163, Alessandria
 Mostra Telefono +39 0131 155 7243
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Provincia di Alessandria

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Indirizzo e mappa
Via A. Campora Don, Alessandria
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 329 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.