Independent house Via A. Campora Don, Alessandria

€ 115.000
5+ locals 350 m2 2 bathrooms 1° plan
Casa indipendente in vendita
Lobbi - Casa bifamiliare con giardino

A pochi minuti da Alessandria, nella tranquillità riservata di Lobbi, proponiamo una casa bifamiliare che unisce spazio, comfort e indipendenza, perfetta per chi desidera una soluzione versatile e ideale anche per nuclei familiari che cercano due unità abitative nello stesso contesto. La residenza si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e pronti ad accogliere diverse esigenze abitative, mantenendo sempre un’atmosfera calda e familiare.
Al piano terra l’ingresso conduce in un soggiorno accogliente impreziosito dal camino, un dettaglio che dona carattere e rende la zona giorno un vero punto di ritrovo. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre la camera matrimoniale e il locale aggiuntivo offrono versatilità, potendo diventare uno studio o uno spazio relax. Il bagno con doccia e il locale caldaia completano il piano, garantendo praticità e massima efficienza.
Salendo al primo piano si apre la seconda unità abitativa, pensata come un ambiente indipendente e confortevole, caratterizzato da una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno accogliente, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. A rendere questo livello ancora più speciale è la grande terrazza esterna, uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti all’aria aperta, godersi pranzi estivi o semplicemente rilassarsi con una vista aperta sul contesto circostante.
All’esterno la proprietà sorprende con un giardino di generose dimensioni, arricchito da un orto, una spaziosa zona porticata ideale per il relax, un’area coperta con forno a legna, doppio box auto, legnaia e due locali al grezzo pronti per essere personalizzati secondo le proprie necessità. Dettagli come la recente ristrutturazione del pavimento al piano terra, la nuova caldaia e la presenza del pozzo aggiungono valore e praticità alla vita quotidiana.
Una soluzione completa, curata e ricca di potenzialità, perfetta per chi sogna spazio, privacy e un’abitazione da vivere davvero.
Main data
Reference 61145661
Ad date 24/11/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 350 m2
Locals more than 5 (11 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 2 totals
Costs
Price 115.000 €
Price per m2 329 €/m2
Energy efficiency
Year built 1950
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 0.68 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 386.77 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via A. Campora Don, Alessandria
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 329 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.