Appartamento via trieste e trento, Sant'Antimo

€ 195.000
5+ locali 300 m2 4 bagni
SantAntimo (NA) Intero lotto immobiliare a reddito | Un investimento di quelli che oggi si trovano sempre più raramente.

Ci sono operazioni immobiliari che richiedono tempo, lavori, incertezze e rischio.
E poi ci sono investimenti come questo: concreti, immediatamente produttivi e già pronti a generare reddito dal primo giorno.

Proponiamo in vendita un intero lotto composto da 4 appartamenti già locati, oltre box auto, deposito e posti auto coperti, inseriti in un contesto tranquillo e riservato di sole 7 unità abitative.
La vera forza di questa operazione?
La rendita immediata.

Oggi lintero complesso produce già 1.350 mensili, pari ad una rendita annua di 16.200, con un tasso di capitalizzazione lordo dell8,3%: numeri sempre più difficili da trovare sul mercato attuale, soprattutto su immobili completamente regolari, conformi urbanisticamente e catastalmente, dotati di agibilità e quindi interamente mutuabili.

Le unità comprese nel lotto sono:
appartamento duplex di 45 mq
3 appartamenti da circa 70 mq
box auto
deposito
posti auto coperti

Tutti gli immobili risultano già locati a conduttori referenziati con contratti regolari, garantendo continuità e stabilità dellinvestimento senza tempi morti o costi iniziali di gestione.

È la soluzione perfetta per chi vuole:
investire in maniera intelligente
proteggere il capitale
ottenere una rendita superiore alla media bancaria
acquistare un pacchetto immobiliare già pronto e funzionante

Operazioni di questo tipo, soprattutto con questa redditività e questa regolarità documentale, restano disponibili per poco tempo.
Per questo motivo invitiamo gli investitori realmente interessati a contattarci quanto prima per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione e fissare un appuntamento dedicato.

Perché gli investimenti migliori non aspettano.
Dati principali
Riferimento via trieste e trento
Data annuncio 21/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 300 m2
Locali più di 5 (8 camere da letto, 3 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Occupato Occupato da Proprietario
Box auto Singolo
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 195.000 €
Prezzo al m2 650 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
Sant'Antimo
Sant'Antimo
Via Roma 47, Sant'Antimo
 Mostra Telefono +39 081 1928 9401
 Mostra Cellulare +39 376 239 1138
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Indirizzo e mappa
via trieste e trento, Sant'Antimo
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 558 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista