Rustico Via San Pantaleo, Vinci
€ 980.000
Tenuta in vendita sulle dolci colline toscane, nel comune di Vinci (FI). La proprietà si sviluppa su circa 27 ettari composti da colline, pianure con un laghetto naturale di diametro circa 20 mq e 3 fabbricati principali residenziali ed alcuni secondari (vecchie stalle e box cavalli). La struttura principale, interamente da ristrutturare è composta da 13 locali di piccola pezzatura 2/3 vani, oltre locali accessori per agricoltura e cavalli di 500mq ed un magazzino agricolo prefabbricato di 150mq. La seconda struttura è una villa padronale di 250mq su 2 livelli, oltre terrazzi e giardino con al piano seminterrato ulteriori 180mq di cantine seminterrate con accesso carrabile interamente da ristrutturare. La terza struttura di 120mq da ristrutturare ma abitata fino ad un anno fa si sviluppa su unico livello con ampio salone con cucina a vista e camino, 3 camere e 1 bagni. I terreni, dove è presente anche un laghetto, sono attualmente coltivati. La proprietà, vicina alla Firenze-Empoli-Pisa può essere destinata ad agriturismo e residenza grazie alle grandi metrature delle strutture presenti ed ai terreni dove è possibile ripristinare un maneggio/scuderia come in precedenza. la campagna Toscana, puro incanto, colori nitidi e contorni netti . . da qualche parte un borgo sulle colline che ti fa brillare gli occhi
Dati principali
| Riferimento | CBI038-2915-301658 |
| Data annuncio | 19/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 6000 m2 |
| Locali | più di 5 (18 camere da letto, 12 altro), 8 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 1 di 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 10 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 980.000 € |
| Prezzo al m2 | 163 €/m2 |
| Spese Riscaldamento | € 200,00/anno |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
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Indirizzo e mappa
Via San Pantaleo, Vinci
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.803 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
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