Quadrilocale via fonte becci 2, Lucignano

Appartamento panoramico ristrutturato Via della Pace 2, Lucignano (AR) 60 mq 2 camere 2 terrazzi posto auto 2° e ultimo piano con ascensore A Lucignano, uno dei borghi più affascinanti e meglio conservati della Val di Chiana, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, panoramico e completamente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità servita da ascensore. Caratteristiche principali Superficie di circa 60 mq, distribuita in modo funzionale Zona giorno open space con accesso a terrazzo abitabile con splendida vista sulla Val di Chiana 2 camere da letto, di cui una con balcone dedicato Bagno con doccia Ripostiglio Posto auto privato allinterno del garage condominiale Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione e termovalvole Infissi in PVC effetto legno e persiane nuove Appartamento in ottime condizioni, nessun intervento necessario Lavori condominiali (Superbonus 110%) Il condominio è stato recentemente oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico: Coibentazione dei prospetti e del tetto Impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo Schermature solari nei terrazzi Questi lavori garantiscono ottime prestazioni energetiche, consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Perché scegliere Lucignano Vivere a Lucignano significa abitare in un borgo medievale perfettamente conservato, famoso per la sua forma ellittica unica e per latmosfera accogliente e autentica. La posizione è strategica: Siena raggiungibile in circa 35 minuti Terme di Rapolano a 15 minuti Vicinissima ad Arezzo, Montepulciano, Cortona e al cuore della Val dOrcia Meta molto apprezzata da turisti italiani e stranieri, ideale anche per investimento La zona di Via della Pace è tranquilla e comoda, a breve distanza dai servizi e dal suggestivo centro storico. _____________________________________________ Renovated Panoramic Apartment Via della Pace 2, Lucignano (AR) 60 sqm 2 bedrooms 2 terraces private parking 2nd and top floor with elevator In Lucignano, one of the most charming and best-preserved medieval villages in the Val di Chiana, we offer for sale a bright, panoramic, and fully renovated apartment, located on the second and top floor of a small building with only four units, served by an elevator. Main Features Approximately 60 sqm arranged in a functional layout Open-plan living area with access to a habitable terrace offering a beautiful view of the Val di Chiana Two bedrooms, one with a private balcony Bathroom with shower Storage room Private parking space inside the shared condominium garage Independent heating with a new condensing boiler and thermostatic valves PVC wood-effect windows and new shutters Apartment in excellent condition, no renovation required Condominium Upgrades (Superbonus 110%) The building has recently undergone significant energy-efficiency improvements: Exterior and roof insulation Condominium photovoltaic system with battery storage Solar shading installed on the terraces These interventions ensure excellent energy performance, reduced consumption, and high living comfort. Why Choose Lucignano Living in Lucignano means experiencing an exceptionally well-preserved medieval village, famous for its unique elliptical layout and warm, authentic atmosphere. The location is strategic: Siena is about 35 minutes away Rapolano Terme only 15 minutes Close to Arezzo, Montepulciano, Cortona, and the heart of the Val dOrcia A destination highly appreciated by both Italian and international visitorsideal also as an investment property The area of Via della Pace is quiet and convenient, just a short distance from local...