Appartamento Altare

€ 149.000
5+ locali 190 m2 2 bagni 3° piano
A meno di 15 km. dalla costa ligure, a circa 1 ora dalle piste da sci delle Alpi Piemontesi, a meno di 1 ora dal Patrimonio Unesco delle Langhe Piemontesi e alle porte di spettacolari percorsi di trekking e biking. In contesto straordinario per la prestigiosità della costruzione, risalente agli inizi del '900, appartamento unico nel suo genere ristrutturato in maniera conservativa senza che ne sia stata deturpata l'essenza di Stile Liberty. L' ingresso sull' androne dello stabile è dominato da una scala elicoidale che ci conduce all' accesso dell'alloggio. Situato al terzo e penultimo piano, ci accoglie un maestoso ingresso da cui si diramano gli altri ambienti della casa. Il salone doppio, con l'originale caminetto perfettamente restaurato, è il cuore pulsante della dimora. La grande cucina, contornata da un terrazzo angolare e doppia esposizione, si aggiunge alle altre 4 camere da letto, ai doppi servizi ed alla spaziosa dispensa. Al piano sovrastante sottotetto che potrebbe permettere la realizzazione di ulteriori spazi abitativi. Completano la proprietà 2 locali ad suo cantina. I pavimenti originali e perfettamente mantenuti, sono in cementine, le finestre sono ampie e donano straordinaria luminosità. L' immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione comprensiva del rifacimento dell' impianto termico ed elettrico e quindi perfettamente abitabile in canone moderno. Vista l' ubicazione strategica, la metratura, il fascino e la comodità a tutti i servizi si presterebbe bene, oltre che ad abitazione privata, anche alla realizzazione di una piccola struttura ricettiva con fascino senza eguali. La proprietà viene ceduta comprensiva del mobilio in essa contenuto, mai utilizzato.
Dati principali
Riferimento 6044
Data annuncio 13/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 190 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 3 di 4 totali
Occupato Libero
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaCaminettoMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 149.000 €
Prezzo al m2 784 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 116 kWh/m2 anno
Immobiliare IPI
Immobiliare IPI
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte
 Mostra Telefono +39 019 509 0590
 Mostra Cellulare +39 348 149 7046
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Indirizzo e mappa
Altare
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 426 al mese
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