Terreno agricolo VIA LEONARDO DA VINCI, Palermo

TERRENO di 3,6 ettari al CENTRO DI PALERMO Contrada Passalacqua, Passo di Rigano Coldwell Banker propone in vendita un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 3,6 ettari, situato nel cuore di Palermo, in Contrada Passalacqua Passo di Rigano. Larea si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal centro città e in prossimità della linea metropolitana, con accesso da Via Leonardo da Vinci, posizione Fronte strada principale. Destinazione urbanistica Il terreno ricade in zona omogenea territoriale F, destinata a spazi e attrezzature pubbliche di interesse generale, con i seguenti simboli funzionali: F1 Istituti di istruzione secondaria superiore F3 Attrezzature sportive F15 Uffici e sedi direzionali sovracomunali Potenzialità di sviluppo Larea, completamente pianeggiante, presenta unelevata vocazione urbanistica e commerciale, con possibilità di espansione fino a 14 ettari complessivi. Le caratteristiche del lotto consentono la realizzazione di progetti di grande scala, tra cui: Centri commerciali e poli multifunzionali Complessi direzionali e sportivi Strutture ricettive e turistiche Parco tematico o area ludico-ricreativa Laccessibilità da due arterie principali Via Leonardo da Vinci e Viale Michelangelo garantisce visibilità, comodità e valore strategico a qualsiasi intervento edilizio o imprenditoriale. Punti di forza Posizione centrale e ottimamente servita Area pianeggiante e facilmente edificabile Accesso da due vie principali Ampie possibilità di sviluppo urbanistico Inoltre grazie alla sua vasta superficie, offre ampi spazi per la realizzazione di giardini, aree verdi e parcheggi. Non esitate a contattarci, per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento.