Agricultural land VIA LEONARDO DA VINCI, Palermo

TERRENO di 3,6 ettari al CENTRO DI PALERMO Contrada Passalacqua, Passo di Rigano
Coldwell Banker propone in vendita un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 3,6 ettari, situato nel cuore di Palermo, in Contrada Passalacqua Passo di Rigano.
Larea si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal centro città e in prossimità della linea metropolitana, con accesso da Via Leonardo da Vinci, posizione Fronte strada principale.
Destinazione urbanistica
Il terreno ricade in zona omogenea territoriale F, destinata a spazi e attrezzature pubbliche di interesse generale, con i seguenti simboli funzionali:
F1 Istituti di istruzione secondaria superiore
F3 Attrezzature sportive
F15 Uffici e sedi direzionali sovracomunali
Potenzialità di sviluppo
Larea, completamente pianeggiante, presenta unelevata vocazione urbanistica e commerciale, con possibilità di espansione fino a 14 ettari complessivi.
Le caratteristiche del lotto consentono la realizzazione di progetti di grande scala, tra cui:
Centri commerciali e poli multifunzionali
Complessi direzionali e sportivi
Strutture ricettive e turistiche
Parco tematico o area ludico-ricreativa
Laccessibilità da due arterie principali Via Leonardo da Vinci e Viale Michelangelo garantisce visibilità, comodità e valore strategico a qualsiasi intervento edilizio o imprenditoriale.
Punti di forza
Posizione centrale e ottimamente servita
Area pianeggiante e facilmente edificabile
Accesso da due vie principali
Ampie possibilità di sviluppo urbanistico
Inoltre grazie alla sua vasta superficie, offre ampi spazi per la realizzazione di giardini, aree verdi e parcheggi.
Non esitate a contattarci, per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento.