Rustico Località Comune, Lucignano
€ 370.000
In splendida posizione pianeggiante, soleggiata e ben esposta, proponiamo un tradizionale podere toscano dalle grandi potenzialità, caratterizzato da elementi architettonici tipici del casale rurale. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni. Perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o per attività ricettive. La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno pianeggiante e comprende: * due unità abitative per complessivi 450 mq circa; * tre depositi per complessivi 240 mq circa; * un garage di circa 92 mq. La casa principale accoglie gli ospiti in un ampio open space, collegato tramite una scala in marmo al piano superiore, dove la cucina con camino richiama il calore della tradizione familiare. Completano il piano quattro camere e un bagno. Il casale adiacente, un vecchio podere completamente da ristrutturare, conserva il fascino della vita contadina di un tempo, con il granaio, il forno e la cucina originari. Completano la proprietà tre magazzini di circa 100 mq ciascuno, un garage di circa 25 mq e 6 ettari di terreno, in parte coltivato. Vicino a tutti i servizi principali. Un luogo perfetto per chi sogna di vivere in Toscana
Dati principali
| Riferimento | CBI038-2915-301648 |
| Data annuncio | 05/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 450 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Popolare |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 370.000 € |
| Prezzo al m2 | 822 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 409 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Località Comune, Lucignano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.058 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Gruppo Bodini
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