Rustico Località Comune, Lucignano

€ 370.000
5+ locali 450 m2 1 bagni
In splendida posizione pianeggiante, soleggiata e ben esposta, proponiamo un tradizionale podere toscano dalle grandi potenzialità, caratterizzato da elementi architettonici tipici del casale rurale. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni. Perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o per attività ricettive. La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno pianeggiante e comprende: * due unità abitative per complessivi 450 mq circa; * tre depositi per complessivi 240 mq circa; * un garage di circa 92 mq. La casa principale accoglie gli ospiti in un ampio open space, collegato tramite una scala in marmo al piano superiore, dove la cucina con camino richiama il calore della tradizione familiare. Completano il piano quattro camere e un bagno. Il casale adiacente, un vecchio podere completamente da ristrutturare, conserva il fascino della vita contadina di un tempo, con il granaio, il forno e la cucina originari. Completano la proprietà tre magazzini di circa 100 mq ciascuno, un garage di circa 25 mq e 6 ettari di terreno, in parte coltivato. Vicino a tutti i servizi principali. Un luogo perfetto per chi sogna di vivere in Toscana
Dati principali
Riferimento CBI038-2915-301648
Data annuncio 05/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 450 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Tipo di costruzione Popolare
Occupato Libero
Box auto Singolo
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 370.000 €
Prezzo al m2 822 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 409 kWh/m2 anno
Planimetrie
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8400 0000
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Indirizzo e mappa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.058 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.