Villa Lesegno

Sei alla ricerca di una casa panoramica in Piemonte con ampio giardino che unisca il tranquillo charme di una vita tra le colline al potenziale di un investimento intelligente? La proprietà che ti presentiamo non è solo una casa, è un’opportunità unica di vivere in un angolo di paradiso alle porte delle Langhe, un gioiello tutto da scoprire. Descrizione della Proprietà: Un Investimento a Doppio Taglio Entriamo nel cuore dell’offerta. Questa casa panoramica in Piemonte con ampio giardino si presenta come una solida bifamiliare libera su tre lati, offrendo una versatilità eccezionale. La proprietà è così composta: Unità 1 (Abitabile – realizzata negli anni 2000): Piano Cantina: Cantina e ripostiglio. Piano Terra: Ampio open space cucina/soggiorno che si apre su un terrazzo coperto e molto panoramico, ideale per pranzi all’aria aperta con una vista mozzafiato. Primo Piano: Due camere da letto e un bagno. Secondo Piano: Sottotetto Unità 2 (Struttura da ultimare – già tramezzata): Piano Terra: Due ampi garage e due locali di sgombero. Primo Piano: Open space cucina/soggiorno e bagno. Secondo Piano: Due camere, uno studio e un bagno. Caratteristiche Tecniche e Dotazioni: Altitudine: 580 mt slm (aria pura e clima fresco d’estate) Indipendenza: Totale (3 lati liberi) Metri Quadri Interni: circa 270 mq Livelli: 3 Locali: Oltre 10 Bagni: 1 (Unità 1) + 2 (Unità 2 da completare) Garage: Si (2 posti auto nell’Unità 2) Cantina: Si Balconi/Terrazzo: Si, con un terrazzo panoramico coperto Giardino/Cortile: Si, privato Terreno: Si, ben 4500 mq di terreno Pozzo: Raccolta acqua Riscaldamento: Stufe a legna (confortevole e a basso costo) Alimentazione Cucina: Bombola classica butano Fognature: Fossa settica Elettricità e Acquedotto: Presenti e allacciati Il potenziale è enorme: puoi decidere di viverci con la tua famiglia nell’Unità 1 e affittare l’Unità 2 una volta ultimata, ospitare parenti, o trasformare l’intera proprietà in una singola, magnifica villa. I 4500 mq di giardino sono la ciliegina sulla torta, uno spazio incontaminato tutto da vivere. Una Location Incomparabile: Lesegno, il Cuore Segreto del Piemonte Immersa nel Comune di Lesegno (CN), in provincia di Cuneo, questa proprietà gode di una posizione invidiabile. Lesegno è un piccolo e accogliente borgo di poco più di 800 anime, arroccato a circa 580 metri sul livello del mare, dove il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e dal fruscio del vento tra i castagni. Questo non è solo un luogo, è uno stile di vita. Casa panoramica in Piemonte con ampio giardino: cosa devi fare per visionare o ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa straordinaria opportunità, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579 Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557 Potete visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com www.chicasa.it Conclusione e Avvertenze Legali Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione, provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. La tua sicurezza e la tutela dei tuoi interessi sono la nostra priorità.