Locale Commerciale Via dei Romagnoli 515, Roma

PRIME LOCATION FOOD 532 MQ CINELAND OSTIA, ROMA Allinterno del prestigioso complesso Cineland Ostia, proponiamo in locazione una importante superficie commerciale di circa 532 mq, destinata alla ristorazione, inserita in uno dei più riconoscibili hub di intrattenimento della Capitale. Un contesto iconico, dove architettura industriale e flussi consolidati si incontrano per creare un ambiente ad alto rendimento commerciale. ASSET STRATEGICO Superficie: 532 mq Destinazione: food & beverage Canna fumaria Doppia cucina Ampie sale con visibilità e forte impatto scenico Spazi tecnici completi (celle frigo, abbattitore, depositi, spogliatoi) Layout già ottimizzato per ristorazione strutturata PERSONALIZZAZIONE Limmobile richiede un nuovo allestimento, offrendo al futuro conduttore la possibilità di: sviluppare un concept distintivo e identitario adattare gli spazi al proprio format valorizzare una struttura tecnica già esistente Un equilibrio raro tra base pronta e libertà progettuale UNA DESTINAZIONE, NON SOLO UNA LOCATION Il complesso si estende su 80.000 mq ed è oggi un punto di riferimento per intrattenimento e tempo libero: 14 sale cinema (2.680 posti) Galleria commerciale e ristorazione Campi indoor Golf Parcheggi gratuiti per oltre 3.500 posti auto Inserito nella pineta storica di Ostia Una destinazione capace di generare traffico continuo e profilato. REPOSITIONING & FUTURE VALUE Admiral Gaming Network - prossima apertura Il complesso è oggetto di un importante rilancio, con lingresso del nuovo Admiral Gaming Network 5.000+ mq di intrattenimento evoluto Bowling di nuova generazione Gaming, bingo e aree immersive Nuove esperienze food integrate Un progetto destinato ad aumentare: permanenza media dei visitatori frequenza di ritorno spesa pro-capite TARGET IDEALE Catene nazionali e internazionali Premium casual dining Steakhouse / format esperienziali Operatori food con forte identità di brand PERCHÉ QUESTA OPPORTUNITÀ Asset di grande metratura in contesto consolidato Elevata riconoscibilità e accessibilità Flussi già presenti + crescita futura Possibilità di posizionamento flagship Raro equilibrio tra visibilità e destinazione Informazioni indicative e non vincolanti ai fini contrattuali.