Rustico via Giacomo Bove, Maranzana
€ 180.000Una luminosa casa a Maranzana
Arroccata su un crinale panoramico a Maranzana, questa cascina tradizionale si affaccia sulle dolci colline del Monferrato e attende di essere trasformata nella casa dei vostri sogni in Piemonte. Con un attento restauro, la sua struttura autentica e gli ampi spazi possono essere riportati in vita e trasformati in qualcosa di davvero speciale. Gli interni sono disposti su più livelli, ognuno con il suo fascino: Piano interrato: una cantina con un caratteristico infernot, scavato nella pietra locale, ideale per custodire le vostre bottiglie di vino più care e celebrare la tradizione vinicola della regione. Piano terra: un'accogliente sala da pranzo/soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con zona lavanderia adiacente e un utile ripostiglio offrono le basi della vita quotidiana. Primo piano: tre camere da letto e un bagno formano una zona notte tranquilla e confortevole, con molta luce naturale. Secondo piano: la mansarda offre ulteriore spazio per ripostiglio o futura conversione, aggiungendo flessibilità alla casa. All'esterno, un ampio cortile apre le porte alla vita all'aria aperta. Ampio spazio per realizzare una piccola piscina e un portico per lunghe cene estive all'aperto. Un garage e un terreno di 3.390 mq completano la proprietà, offrendo privacy e potenziale. Una rara opportunità di reinterpretare la tradizione in uno degli angoli più panoramici del Piemonte.
Dati principali
| Riferimento | House MARIA ROSA |
| Data annuncio | 22/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 180 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 5 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Popolare |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 2 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 180.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.000 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Giacomo Bove, Maranzana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 515 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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