Villa via Roma, 13, Gambasca

€ 390.000
5+ locali 249 m2 4 bagni
Un Sogno a Bordo Piscina..
Se siete alla ricerca di un rifugio esclusivo che combini il fascino discreto di un piccolo paese con un lusso discreto e la comodità di una proprietà "chiavi in mano", la vostra ricerca termina qui. Nel cuore della suggestiva Valle Po, a Gambasca, proponiamo in vendita una graziosissima villetta che è molto più di una casa: è un'esperienza di vita superiore, ideale sia come dimora principale che come seconda casa d'élite. Questa proprietà, mantenuta in condizioni impeccabili, vi accoglie in un ambiente dinamico e raffinato, grazie a una distribuzione interna "movimentata" su piani sfalsati che aggiungono carattere e fluidità agli spazi. All'interno, troverete un'accogliente cucina e un soggiorno impreziosito da un romantico caminetto, oltre a una spaziosa camera da letto principale con annesso un servizio padronale di generose dimensioni. Il comfort è assicurato da un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, oltre che a radiatori. Ma la vera magia si svela all'esterno: immaginate di rilassarvi nella spettacolare piscina, rinfrescarvi con una doccia esterna o distendervi nella adiacente vasca idromassaggio all'aperto. Il lussuoso piacere continua sotto lo spazioso porticato lato piscina, attrezzato con una completa cucina estiva: la cornice perfetta per cene e pranzi all'aperto, godendo della brezza della valle. Gli amanti della luce naturale si innamoreranno del luminosissimo "giardino d'inverno", una vera estensione della zona giorno utilizzata come elegante sala da pranzo, che connette armoniosamente l'interno con il curatissimo giardino e cortile. E non è finita: la proprietà include una raffinata dependance per gli ospiti, un angolo di totale privacy con camera da letto e servizio en-suite dotato di elegante vasca e doccia, assicurando ai vostri visitatori un soggiorno indimenticabile. Un dettaglio da non sottovalutare: la villetta viene ceduta completamente arredata, permettendovi un immediato e agevole insediamento. ...e per gli appassionati di golf, la posizione è strategica: la proprietà si trova infatti a breve distanza dal prestigioso Golf Club di Castellar Saluzzo.
Dati principali
Riferimento W-046N1W
Data annuncio 21/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 249 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 5 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di balconi 1
Numero posti auto 4
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarmePiscina
Costi
Prezzo 390.000 €
Prezzo al m2 1.566 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1950
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 384.71 kWh/m2 anno
Engel & Völkers Cuneo
Engel & Völkers Cuneo
Via Carlo Emanuele Terzo 32, Cuneo
 Mostra Telefono +39 0171 634825
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Indirizzo e mappa
via Roma, 13, Gambasca
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.115 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.