Villa Roccaforte Mondovì
€ 530.000B&B di charme nei pressi delle terme
In posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dalle Terme di Lurisia, proponiamo in vendita una struttura ricettiva completa e pronta all’uso, ideale per chi desidera avviare o proseguire un’attività di ospitalità e ristorazione immersa nella natura delle montagne cuneesi.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2008, si sviluppa su due livelli:
Piano Primo – Bed & Breakfast
Tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di cucina e bagno privato, per un totale di 12 posti letto. Gli alloggi sono luminosi, curati e accoglienti, perfetti per famiglie, gruppi o ospiti delle vicine terme.
Piano Terra – Ristorante e Bar
Al piano terra si trova un ampio ristorante con bar, dotato di cucina professionale completamente attrezzata, forno a legna e camino che rendono l’ambiente caldo e caratteristico.
La sala interna può ospitare fino a 50 coperti, ideale per eventi, cene tipiche e cerimonie. L’area bar aggiunge un tocco di convivialità e accoglienza.
Spazi Esterni
Completano la proprietà circa 7.000 mq di terreno di pertinenza, con area a prato, gazebo, parcheggio privato e ampi spazi utilizzabili per molteplici finalità: eventi all’aperto, area relax, giardino o ampliamento dell’attività.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una struttura turistica pronta e ben avviata, in una zona rinomata per il benessere, la natura e la vicinanza alle piste da sci.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2008, si sviluppa su due livelli:
Piano Primo – Bed & Breakfast
Tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di cucina e bagno privato, per un totale di 12 posti letto. Gli alloggi sono luminosi, curati e accoglienti, perfetti per famiglie, gruppi o ospiti delle vicine terme.
Piano Terra – Ristorante e Bar
Al piano terra si trova un ampio ristorante con bar, dotato di cucina professionale completamente attrezzata, forno a legna e camino che rendono l’ambiente caldo e caratteristico.
La sala interna può ospitare fino a 50 coperti, ideale per eventi, cene tipiche e cerimonie. L’area bar aggiunge un tocco di convivialità e accoglienza.
Spazi Esterni
Completano la proprietà circa 7.000 mq di terreno di pertinenza, con area a prato, gazebo, parcheggio privato e ampi spazi utilizzabili per molteplici finalità: eventi all’aperto, area relax, giardino o ampliamento dell’attività.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una struttura turistica pronta e ben avviata, in una zona rinomata per il benessere, la natura e la vicinanza alle piste da sci.
Dati principali
| Riferimento | LUR001 |
| Data annuncio | 17/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 466 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 6 bagni, cucina semi abitabile |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 530.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.137 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 303 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 303 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Roccaforte Mondovì
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.516 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Piemonte Houses
Via Gorizia 1, Dogliani
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