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Negozio via San Bartolomeo del Fossato, 4r, Genova (zona Sampierdarena)
€ 35.000
59 m2 Sampierdarena, NEGOZIO € 35.000
Sampierdarena, Via San Bartolomeo del Fossato 4r, parte iniziale a pochi passi da Via A. Cantore, proponiamo LOCALE COMMERCIALE/NEGOZIO, ex tabaccheria, 59 mq catastali, piano strada, mono vetrina; composto da entrata in ampia zona vendita, parte retrostante con servizio e soppalco con scala interna. Ideale acquisto come investimento, presupposto di reddito mensile € 500/600 circa. Aria condizionata inverter (condizionamento e pompa di calore). Zona centrale, adiacente uscita autostradale di Genova ovest. Richiesta € 35.000 trattabili.
Dati principali
| Riferimento | FOSSATONEGOZIO |
| Data annuncio | 14/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Negozio |
| Superficie | 59 m2 |
| Piano | 1 totali |
| Uso immobile | Commerciale |
Costi
| Prezzo | 35.000 € |
| Prezzo al m2 | 593 €/m2 |
| Spese condominiali | € 20,00/mese |
Efficienza energetica
| Riscaldamento | Assente |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 434.4 kWh/m2 anno |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
via San Bartolomeo del Fossato, 4r, Genova - quartiere Sampierdarena
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 100 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
S.I.T. Studio Immobiliare
Via A. Cantore 72 - 74 R, Genova
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