Rustico frazione Madonna Delle Grazie, Cuneo
€ 125.000Cuneo, Roata Canale, antico casale con ampio giardino
Cuneo, frazione Roata Canale, a poca distanza da Spinetta, antico casale con ampio giardino di pertinenza, composto da un corpo principale disposto su tre livelli, un porticato, una stalla con fienile, cantina al piano interrato, locali di sgombero e un forno a legna con vano dedicato. Inoltre sono presenti nel terreno di proprietà due tettoie per ricovero attrezzi e mezzi da lavoro. Il complesso necessita di una completa ristrutturazione e si presta a svariati utilizzi, abitazione o attività agrituristica. Ottima esposizione al sole. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ L’agenzia Cuneovalli Immobiliare, fondata nel 1989 da Ghibaudo Bernardo e gestita da sempre dalla famiglia Ghibaudo, pone a servizio della clientela professionalità e competenza, dettate dalla profonda conoscenza della materia e del territorio. L’agenzia, per soddisfare al meglio le esigenze del cliente, mette a disposizione forme pubblicitarie sempre aggiornate e mirate a onorare al meglio l’incarico affidatole. Per ottimizzare il servizio quest’ultima si informa costantemente sulle variazioni delle normative e si avvale, se necessario, della consulenza e della collaborazione di tecnici e professionisti competenti. Uno dei punti fermi della gestione è il voler proseguire una tradizione familiare in maniera seria e costruttiva.
Dati principali
| Riferimento | 585 |
| Data annuncio | 07/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 348 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 125.000 € |
| Prezzo al m2 | 359 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 365.86 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Cuneo - località Madonna Delle Grazie
Annuncio senza mappa,
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 357 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Chiama
CONTATTA


