Rustic hamlet Madonna Delle Grazie, Cuneo

€ 125.000
5+ locals 348 m2 1 bathrooms
Cuneo, Roata Canale, antico casale con ampio giardino
Cuneo, frazione Roata Canale, a poca distanza da Spinetta, antico casale con ampio giardino di pertinenza, composto da un corpo principale disposto su tre livelli, un porticato, una stalla con fienile, cantina al piano interrato, locali di sgombero e un forno a legna con vano dedicato. Inoltre sono presenti nel terreno di proprietà due tettoie per ricovero attrezzi e mezzi da lavoro. Il complesso necessita di una completa ristrutturazione e si presta a svariati utilizzi, abitazione o attività agrituristica. Ottima esposizione al sole. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ L’agenzia Cuneovalli Immobiliare, fondata nel 1989 da Ghibaudo Bernardo e gestita da sempre dalla famiglia Ghibaudo, pone a servizio della clientela professionalità e competenza, dettate dalla profonda conoscenza della materia e del territorio. L’agenzia, per soddisfare al meglio le esigenze del cliente, mette a disposizione forme pubblicitarie sempre aggiornate e mirate a onorare al meglio l’incarico affidatole. Per ottimizzare il servizio quest’ultima si informa costantemente sulle variazioni delle normative e si avvale, se necessario, della consulenza e della collaborazione di tecnici e professionisti competenti. Uno dei punti fermi della gestione è il voler proseguire una tradizione familiare in maniera seria e costruttiva.
Main data
Reference 585
Ad date 07/10/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 348 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 125.000 €
Price per m2 359 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 365.86 kWh/m2 year
Floor plans
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Cuneo - hamlets Madonna Delle Grazie
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Mortgage
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