1/44
Casa indipendente Via Porta Modica, Ragusa
€ 35.000
5+ locali
100 m2
2 bagni
Casa Indipendente da Ristrutturare in Vendita nel Centro Storico di Ragusa Ibla Ideale per B&B o Casa Vacanze
Nel cuore del centro storico barocco di Ragusa Ibla, a pochi passi dai Giardini Iblei e dal Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in una delle zone più suggestive e visitate della Sicilia sudorientale, dichiarata Patrimonio dellUmanità UNESCO.
Caratteristiche principali
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 97 mq e comprende due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso separato, rendendola perfetta per chi desidera realizzare unattività ricettiva come bed and breakfast, affittacamere o casa vacanze nel cuore di Ragusa Ibla.
Stato e potenzialità
La casa presenta un tetto in legno completamente ristrutturato e coibentato, con interventi di isolamento termico che migliorano lefficienza energetica e il comfort abitativo.
Con un progetto di ristrutturazione mirato, è possibile ottenere:
Due camere da letto
Due bagni
Cucina-soggiorno con divano letto
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Posizione e contesto
Limmobile si trova in una delle vie più caratteristiche di Ragusa Ibla, immersa nel fascino del barocco siciliano e circondata da:
Ristoranti tipici e locali gourmet
Botteghe artigiane
Punti panoramici e attrazioni culturali come il Duomo di San Giorgio, la Chiesa di San Giuseppe e i Giardini Iblei
Un contesto tranquillo e di grande valore storico-artistico, ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico.
Ideale per
Chi desidera avviare un B&B o casa vacanze nel cuore del Val di Noto
Chi cerca una residenza autentica in uno dei borghi più belli dItalia
Investitori interessati a un immobile con alto potenziale turistico in Sicilia
Dati principali
Superficie totale: 97 mq
Unità abitative: 2 indipendenti
Condizioni: da ristrutturare
Tetto ristrutturato con isolamento termico
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, contattaci subito.
Unopportunità unica per acquistare una casa indipendente nel centro storico di Ragusa Ibla, perfetta per chi ama la storia, la cultura e il turismo esperienziale nel cuore della Sicilia barocca.
Nel cuore del centro storico barocco di Ragusa Ibla, a pochi passi dai Giardini Iblei e dal Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in una delle zone più suggestive e visitate della Sicilia sudorientale, dichiarata Patrimonio dellUmanità UNESCO.
Caratteristiche principali
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 97 mq e comprende due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso separato, rendendola perfetta per chi desidera realizzare unattività ricettiva come bed and breakfast, affittacamere o casa vacanze nel cuore di Ragusa Ibla.
Stato e potenzialità
La casa presenta un tetto in legno completamente ristrutturato e coibentato, con interventi di isolamento termico che migliorano lefficienza energetica e il comfort abitativo.
Con un progetto di ristrutturazione mirato, è possibile ottenere:
Due camere da letto
Due bagni
Cucina-soggiorno con divano letto
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Posizione e contesto
Limmobile si trova in una delle vie più caratteristiche di Ragusa Ibla, immersa nel fascino del barocco siciliano e circondata da:
Ristoranti tipici e locali gourmet
Botteghe artigiane
Punti panoramici e attrazioni culturali come il Duomo di San Giorgio, la Chiesa di San Giuseppe e i Giardini Iblei
Un contesto tranquillo e di grande valore storico-artistico, ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico.
Ideale per
Chi desidera avviare un B&B o casa vacanze nel cuore del Val di Noto
Chi cerca una residenza autentica in uno dei borghi più belli dItalia
Investitori interessati a un immobile con alto potenziale turistico in Sicilia
Dati principali
Superficie totale: 97 mq
Unità abitative: 2 indipendenti
Condizioni: da ristrutturare
Tetto ristrutturato con isolamento termico
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, contattaci subito.
Unopportunità unica per acquistare una casa indipendente nel centro storico di Ragusa Ibla, perfetta per chi ama la storia, la cultura e il turismo esperienziale nel cuore della Sicilia barocca.
Dati principali
| Riferimento | TTR101-1725 |
| Data annuncio | 06/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 100 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina non presente |
| Piano | Su più livelli |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 35.000 € |
| Prezzo al m2 | 350 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
1/2
Apri
Indirizzo e mappa
Via Porta Modica, Ragusa
Annuncio senza mappa,
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 100 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Think Tank Realtor
Via Antioco 10, Siracusa
Mostra Telefono
Mostra Cellulare
Chiama
CONTATTA