Villa Loc. La Palud 11, Courmayeur

€ 2.600.000
5+ locali 180 m2 3 bagni
Questa villa di prestigio sorge in uno degli scenari più esclusivi delle Alpi, nel cuore di Courmayeur, allingresso della rinomata Val Ferret. Il contesto naturale è di straordinaria bellezza: le maestose vette del Monte Bianco si ergono sullo sfondo, creando un panorama che cambia con le stagioni e regala emozioni uniche in ogni momento della giornata. Intorno alla proprietà si estendono boschi di larici e abeti che, con il loro verde intenso, trasmettono una sensazione di quiete e protezione, mentre i prati alpini si aprono in morbide distese che in primavera si colorano di fiori selvatici. Laria è pura e frizzante, carica dei profumi tipici di montagna, e il silenzio è interrotto solo dal suono dei ruscelli che scorrono poco distanti. La posizione è un vero punto di forza: la villa si trova a soli 5 minuti dal centro di Courmayeur, dove boutique, ristoranti gourmet e servizi esclusivi si fondono con latmosfera elegante del borgo alpino; a 5 minuti dal Traforo del Monte Bianco, che garantisce collegamenti rapidi con la Francia e la Svizzera; e a 10 minuti in auto dagli impianti di risalita di Dolonne, porta daccesso alle piste da sci più rinomate del comprensorio. Questa combinazione di privacy, natura incontaminata e comodità rende la proprietà ideale per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare al comfort e alla praticità. Dalla villa, lo sguardo spazia libero su panorami che si accendono di colori diversi a seconda delle ore del giorno: al mattino la luce illumina le cime innevate, mentre al tramonto il cielo si tinge di sfumature calde che creano scenari di rara suggestione. Un luogo che non è solo una residenza, ma unesperienza di vita autentica, dove eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia.
Dati principali
Riferimento 31833
Data annuncio 02/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 180 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina a vista
Piano Intero edificio, 4 totali
Occupato Libero
Box auto Doppio
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 2.600.000 €
Prezzo al m2 14.444 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
Belisama Srls
Belisama Srls
Via Rossini 8, Varese
 Mostra Telefono +39 0332 157 0360
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Indirizzo e mappa
Loc. La Palud 11, Courmayeur
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 7.436 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.