Villa Loc. La Palud 11, Courmayeur
€ 1.900.000
Questa villa di prestigio sorge in uno degli scenari più esclusivi delle Alpi, nel cuore di Courmayeur, allingresso della rinomata Val Ferret. Il contesto naturale è di straordinaria bellezza: le maestose vette del Monte Bianco si ergono sullo sfondo, creando un panorama che cambia con le stagioni e regala emozioni uniche in ogni momento della giornata. Intorno alla proprietà si estendono boschi di larici e abeti che, con il loro verde intenso, trasmettono una sensazione di quiete e protezione, mentre i prati alpini si aprono in morbide distese che in primavera si colorano di fiori selvatici. Laria è pura e frizzante, carica dei profumi tipici di montagna, e il silenzio è interrotto solo dal suono dei ruscelli che scorrono poco distanti. La posizione è un vero punto di forza: la villa si trova a soli 5 minuti dal centro di Courmayeur, dove boutique, ristoranti gourmet e servizi esclusivi si fondono con latmosfera elegante del borgo alpino; a 5 minuti dal Traforo del Monte Bianco, che garantisce collegamenti rapidi con la Francia e la Svizzera; e a 10 minuti in auto dagli impianti di risalita di Dolonne, porta daccesso alle piste da sci più rinomate del comprensorio. Questa combinazione di privacy, natura incontaminata e comodità rende la proprietà ideale per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare al comfort e alla praticità. Dalla villa, lo sguardo spazia libero su panorami che si accendono di colori diversi a seconda delle ore del giorno: al mattino la luce illumina le cime innevate, mentre al tramonto il cielo si tinge di sfumature calde che creano scenari di rara suggestione. Un luogo che non è solo una residenza, ma unesperienza di vita autentica, dove eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia.
Main data
| Reference | 31833 |
| Ad date | 02/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 180 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Entire building, 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 1.900.000 € |
| Price per m2 | 10.556 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Diesel |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
Loc. La Palud
11, Courmayeur
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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