Villa Contrada Bosco Falconeria, Partinico

€ 250.000
5+ locali 226 m2 3 bagni 2° piano
VILLA UNIFAMILIARE CON DEPENDANCE
In vendita una villa unifamiliare con dependance, situata nelle campagne circostanti e godente di una comoda viabilità in prossimità dello svincolo di Balestrate. Lingresso avviene tramite cancello carraio che immette in una pratica area parcheggio. A sinistra si estende un ampio giardino ben curato con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali; a destra troviamo un portico in legno con zona barbecue ideale per pranzi e cene allaperto con amici e parenti, adiacente troviamo una veranda che porta allingresso della villa. Dalla veranda, si accede a una cucina abitabile con soffitto a vista in legno. Adiacente si sviluppa una prima zona notte con una camera da letto e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente al grande salone con camino, seguito da altre due camere da letto e da un ulteriore bagno con finestra. Una scala interna conduce alla zona mansardata, dove si trovano altre due camere da letto, un ampio bagno e un comodo terrazzo panoramico. Da qui è possibile godere di una vista mare e dello scenario del Golfo di Castellammare, con scorci suggestivi sullorizzonte. Il parco privato di circa 3.900 mq ospita ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, offrendo una cornice verde di grande fascino. Le dimensioni del giardino permettono di realizzare una piscina di grandi dimensioni con zona solarium, garantendo privacy e tranquillità, oltre a splendidi scorci suggestivi sulla campagna circostante. Completa la proprietà una dependance indipendente, ideale per ospiti, studio o piccola attività ricettiva. La sistemazione separata offre flessibilità di utilizzo e assicura autonomia rispetto allabitazione principale. Per informazioni e appuntamenti, contattare la nostra agenzia. Se sei interessato, Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
Dati principali
Riferimento PCP40
Data annuncio 16/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 226 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 5 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano 2 (Su più livelli) di 2 totali
Tipo di costruzione Civile
Occupato Libero
Numero di terrazzi 1
Numero box 1
Box auto Doppio
Numero posti auto 4
Arredamento Assente
Lati liberi Quattro
Caratteristiche
Giardino PrivatoAllarmeCaminettoCitofonoAccesso per disabiliMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 250.000 €
Prezzo al m2 1.106 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1985
Stato Buono
Aria Condizionata Autonomo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Infissi esterni Vetro / Legno
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Video
Balestrate s.r.l.
Balestrate s.r.l.
Via Madonna del Ponte, 65, Balestrate
 Mostra Telefono +39 091 878 7263
 Mostra Cellulare +39 392 136 1394
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Provincia di Palermo

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Indirizzo e mappa
Contrada Bosco Falconeria, Partinico
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 715 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.