Villa Contrada Bosco Falconeria, Partinico

€ 250.000
5+ locals 226 m2 3 bathrooms
VILLETTA UNIFAMIALIRE CON DEPANDANCE
In vendita una villa unifamiliare con dependance, situata nelle campagne circostanti e godente di una comoda viabilità in prossimità dello svincolo di Balestrate. L'ingresso avviene tramite cancello carraio che immette in una pratica area parcheggio. A sinistra si estende un ampio giardino ben curato con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali; a destra troviamo un portico in legno con zona barbecue ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e parenti, adiacente troviamo una veranda che porta all'ingresso della villa. Dalla veranda, si accede a una cucina abitabile con soffitto a vista in legno. Adiacente si sviluppa una prima zona notte con una camera da letto e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente al grande salone con camino, seguito da altre due camere da letto e da un ulteriore bagno con finestra. Una scala interna conduce alla zona mansardata, dove si trovano altre due camere da letto, un ampio bagno e un comodo terrazzo panoramico. Da qui è possibile godere di una vista mare e dello scenario del Golfo di Castellammare, con scorci suggestivi sull'orizzonte. Il parco privato di circa 3.900 mq ospita ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, offrendo una cornice verde di grande fascino. Completa la proprietà una dependance indipendente, ideale per ospiti, studio o piccola attività ricettiva. La sistemazione separata offre flessibilità di utilizzo e assicura autonomia rispetto all'abitazione principale. Per informazioni e appuntamenti, contattare la nostra agenzia. Se sei interessato, Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
Main data
Reference PCP40
Ad date 16/09/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 226 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 5 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Lati liberi Quattro
Costs
Price 250.000 €
Price per m2 1.106 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating Power Type Pellets
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Video
Balestrate s.r.l.
Balestrate s.r.l.
Via Madonna del Ponte, 65, Balestrate
 Show Phone +39 091 878 7263
 Show Mobile +39 392 136 1394
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Contrada Bosco Falconeria, Partinico
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
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