Villa Chiusa di Pesio

€ 695.000
5+ locali 626 m2 4 bagni
Scopri l'Anima di una Dimora Senza Tempo
Immaginate di varcare la soglia di una dimora che sussurra storie secolari, un luogo dove il fascino del passato si fonde armoniosamente con la grandezza del presente. Nel cuore pulsante di Chiusa di Pesio, abbiamo il privilegio di presentarvi una magnifica Villa Storica, un'autentica gemma architettonica eretta con maestria tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento. Questa residenza non è semplicemente una casa, ma un vero e proprio capolavoro distribuito su tre piani, che vi invita a vivere un'esperienza abitativa senza eguali. Ogni dettaglio di questa proprietà riflette un'eleganza senza tempo, con finiture di pregio e dettagli originali che richiamano lo stile raffinato della sua epoca. Gli spazi interni sono generosi e sapientemente distribuiti, offrendo ampi saloni luminosi, camere da letto avvolgenti e ambienti di rappresentanza pensati per accogliere e stupire. Ogni angolo di questa villa è stato concepito per garantire il massimo della vivibilità e un lusso discreto ma palpabile. Ma il vero gioiello, che avvolge la dimora in un abbraccio di serenità, è il suo esteso parco privato. Un'oasi incantata, curata nei minimi dettagli e adornata da maestosi alberi secolari, che creano un'atmosfera di privacy e quiete ineguagliabile. Qui, tra il fruscio delle foglie e il profumo della natura, potrete concedervi momenti di puro relax, piacevoli passeggiate o immaginare di ospitare eventi indimenticabili in una cornice di rara bellezza. Entrando in questa magnifica villa, si è immediatamente accolti da un'atmosfera di raffinata eleganza, dove ogni dettaglio è stato concepito per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Il piano terreno si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un caldo pavimento in parquet che ne esalta l'accoglienza, e dominato da un caminetto vero e proprio fulcro visivo. Su questo livello si sviluppano una cucina funzionale, due raffinate camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato per garantire la massima intimità e comfort, uno studio ideale per lo smart working. Un'imponente scalinata in marmo, conduce al piano superiore, un regno di spazi generosi e vedute incantevoli. Qui, gli ambienti si susseguono con armonia: un secondo accogliente soggiorno, una spaziosa sala da pranzo perfetta per ricevere ospiti, e una deliziosa terrazza che invita a godere dell'aria aperta e del panorama. Questo piano ospita inoltre un ulteriore studio, tre spaziose camere da letto, tutte complete di bagno privato, garantendo funzionalità e privacy per tutti gli occupanti. Salendo all'ultimo piano, si scopre un versatile alloggio indipendente, perfetto per ospiti o per un'unità familiare separata. Questo spazio comprende un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, una confortevole camera matrimoniale e un bagno. Accedendo alla soffitta, troviamo un'area aggiuntiva di notevole potenziale, che offre la libertà di essere plasmata e personalizzata a proprio piacimento: che sia una sala hobby, una palestra privata, un'ulteriore area relax o uno spazio creativo, le possibilità sono infinite. Ogni piano di questa villa è stato concepito per massimizzare il comfort e l'eleganza, creando un'armoniosa fusione tra il fascino storico e le esigenze abitative contemporanee. Un valore aggiunto distintivo: la proprietà vanta la disponibilità di ben quattro spaziose autorimesse, un attributo che sottolinea l'attenzione al dettaglio e alla funzionalità per una dimora di tale standing. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire il prestigio di una dimora storica con la flessibilità di personalizzare gli interni, plasmando ogni spazio in base ai propri sogni e desideri.
Dati principali
Riferimento W-0463CW
Data annuncio 30/07/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 626 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 8 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Lusso
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Doppio
Numero posti auto 6
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarme
Costi
Prezzo 695.000 €
Prezzo al m2 1.110 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 226.3 kWh/m2 anno
Engel & Völkers Cuneo
Engel & Völkers Cuneo
Via Carlo Emanuele Terzo 32, Cuneo
 Mostra Telefono +39 0171 634825
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