Villa Localita Belgatto, Fano

Il Villino Borgogelli non è solo una residenza; è un pezzo di storia italiana conservato nel cuore delle Marche.

Questa dimora padronale del 1700, con la sua inconfondibile facciata in mattoni a vista, offre un equilibrio perfetto tra l'architettura classica e la vicinanza strategica ai servizi della città e alle spiagge dell'Adriatico.

I Punti di Forza per un Investitore:

🌳 UN PARCO MONUMENTALE PRIVATO: Vivete immersi in un giardino botanico privato e secolare. Due cedri monumentali (del 1835 e 1916) garantiscono una privacy assoluta e un microclima fresco d'estate.

🏛️ DETTAGLI ARCHITETTONICI AUTENTICI: Lesene, cordoli e armonie settecentesche conservate con cura per gli amanti del "bello autentico" e dell'architettura d'epoca.

📍 POSIZIONE STRATEGICA RARA: Fuori dal caos, ma a pochi passi dal centro storico e dalle spiagge. Una combinazione quasi introvabile per una villa di questa metratura. Vicino all'aeroporto internazionale di Ancona.

🛠️ TRE VITE PER IL VOSTRO INVESTIMENTO: La proprietà si presta perfettamente a tre visioni diverse:

Residenza di Famiglia: Ampi spazi, giardino sicuro per i figli e un prestigio storico ineguagliabile.

Sede di Rappresentanza: Il luogo ideale per un'azienda o un professionista che vuole distinguersi per eleganza e storia.

Hôtellerie di Charme: Una location indimenticabile per un Boutique Hotel o una struttura ricettiva d'élite nel cuore di un mercato turistico in ascesa.

🧜♀️ Il Villino Borgogelli non è un immobile qualunque. È un'opportunità di investimento unica e un'occasione per creare la vostra storia. Un "blank canvas" pronto per una ristrutturazione che ne esalti lo splendore.

📞 Contattatemi per scoprire insieme questo gioiello architettonico.