Appartamento Via della Collegiata 28, Bracciano

€ 450.000
5+ locali 164 m2 2 bagni 1° piano
Nel cuore del centro storico di Bracciano, con ingresso direttamente su Largo della Cattedrale di S. Stefano, e al lato del Castello Orsini-Odescalchi, proponiamo un ampio e singolare appartamento su due livelli di circa 164 mq. Il palazzo manifesta la sua storicità con un stemma araldico collocato sull'architrave del portone principale e la stessa piazza offre un ingresso comodo e scenografico al palazzo e permette laccesso con lauto. Lappartamento, quindi in questo stabile depoca, ci accoglie con un ampio soggiorno dal grande impatto visivo, impreziosito da maestose travi in legno a vista e da un camino (funzionante anche come termocamino), che dona calore e atmosfera allambiente. Procediamo verso la cucina angolare abitabile, vero gioiello della casa, con vetrata che incornicia una vista mozzafiato del Lago di Bracciano. Dà accesso ad un delizioso balconcino anchesso con vista lago, perfetto per momenti di relax. Alle spalle dalle cucina, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. A sinistra del soggiorno invece, entriamo in una ulteriore stanza con bagno riservato. Una comoda e elegante scala ci accompagna al piano superiore, un soppalco accogliente dove si trova la quarta camera da letto, riservata e suggestiva. Limmobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza unica, in una posizione esclusiva e con il fascino autentico delle case storiche, senza però rinunciare alla funzionalità e alla bellezza del panorama. Contattaci per visionare questo appartamento unico nel suo genere!!!! "Si precisa che la descrizione dellimmobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".
Dati principali
Riferimento CBI078-734-43754
Data annuncio 08/08/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 164 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 1 di 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Caminetto
Costi
Prezzo 450.000 €
Prezzo al m2 2.744 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 164 kWh/m2 anno
Coldwell Banker FRG & Partners
Coldwell Banker FRG & Partners
via aurelia 252/254, Santa Marinella
 Mostra Telefono +39 0766 512446
 Mostra Cellulare +39 377 081 1475
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Indirizzo e mappa
Via della Collegiata 28, Bracciano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.287 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.