Apartment Via della Collegiata 28, Bracciano

€ 450.000
5+ locals 164 m2 2 bathrooms 1° plan
Nel cuore del centro storico di Bracciano, con ingresso direttamente su Largo della Cattedrale di S. Stefano, e al lato del Castello Orsini-Odescalchi, proponiamo un ampio e singolare appartamento su due livelli di circa 164 mq. Il palazzo manifesta la sua storicità con un stemma araldico collocato sull'architrave del portone principale e la stessa piazza offre un ingresso comodo e scenografico al palazzo e permette laccesso con lauto. Lappartamento, quindi in questo stabile depoca, ci accoglie con un ampio soggiorno dal grande impatto visivo, impreziosito da maestose travi in legno a vista e da un camino (funzionante anche come termocamino), che dona calore e atmosfera allambiente. Procediamo verso la cucina angolare abitabile, vero gioiello della casa, con vetrata che incornicia una vista mozzafiato del Lago di Bracciano. Dà accesso ad un delizioso balconcino anchesso con vista lago, perfetto per momenti di relax. Alle spalle dalle cucina, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. A sinistra del soggiorno invece, entriamo in una ulteriore stanza con bagno riservato. Una comoda e elegante scala ci accompagna al piano superiore, un soppalco accogliente dove si trova la quarta camera da letto, riservata e suggestiva. Limmobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza unica, in una posizione esclusiva e con il fascino autentico delle case storiche, senza però rinunciare alla funzionalità e alla bellezza del panorama. Contattaci per visionare questo appartamento unico nel suo genere!!!! "Si precisa che la descrizione dellimmobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".
Main data
Reference CBI078-734-43754
Ad date 08/08/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 164 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Partial
Costs
Price 450.000 €
Price per m2 2.744 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 164 kWh/m2 year
Coldwell Banker FRG & Partners
Coldwell Banker FRG & Partners
via aurelia 252/254, Santa Marinella
 Show Phone +39 0766 512446
 Show Mobile +39 377 081 1475
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Via della Collegiata 28, Bracciano
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