Stabile - Palazzo via Fratelli Cairoli, Canelli

€ 870.000
905 m2 4 bagni
Vendesi casa d'epoca con 400 mq. di cantine storiche
Palazzo d'epoca con 400 mq. di cantine storiche - In Vendita La proprietà sviluppata attorno all'elegante privata corte interna, di facile accesso e di impianto di fine '800 inizio'900 venne fatta edificare a completamento delle importanti cantine realizzate già nella seconda metà dell '800 sotto la collina adiacente per il volere di importante famiglia, pionieri nella produzione e vendita dello spumante nel mondo. Le spettacolari cantine scolpite nella roccia, di oltre 400 mq. più locali accessori, si presentano perfettamente conservate ed utilizzabili, sono denominate “ Cattedrali di Canelli” e fanno parte del Patrimonio UNESCO. La porzione residenziale, affacciata sulla via del centro storico, si sviluppa su tre piani e consta di una prima unità al piano terreno dalla caratteristica architettura e dai possibili molteplici utilizzi nonché di due eleganti appartamenti dalle generose dimensioni ai piani superiori. Importanti e caratteristici spazi con saloni vetrati e loggiati compongono le due porzioni di edificio che si affacciano sulla corte, caratterizzate dai grandi archi, dalle facciate in mattoni a vista e pietra di Langa con gli originali abbaini degli ultimi piani dove è possibile recuperare ulteriori spazi abitativi. L'unicità di questa magnifica proprietà che rappresenta un pezzo di storia di Canelli dove convivono arte cultura e tradizione enologica e la varietà dei suoi spazi fanno di questo immobile l'oggetto ideale per dar vita ad un progetto esclusivo dedicato al turismo, all'enologia o semplicemente alla valorizzazione di un patrimonio immobiliare unico.
Dati principali
Riferimento ID2792934
Data annuncio 31/07/2025
Contratto Vendita
Tipologia Stabile - Palazzo
Superficie 905 m2
Locali 4 bagni
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Lusso
Numero di balconi 1
Numero posti auto 3
Costi
Prezzo 870.000 €
Prezzo al m2 961 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Langhe Real Estate
Langhe Real Estate
Via Cavour 10, Alba
 Mostra Telefono +39 0173 284931
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Provincia di Asti

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Indirizzo e mappa
via Fratelli Cairoli, Canelli
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.488 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.