Stabile - Palazzo via Fratelli Cairoli, Canelli
€ 870.000Vendesi casa d'epoca con 400 mq. di cantine storiche
Palazzo d'epoca con 400 mq. di cantine storiche - In Vendita La proprietà sviluppata attorno all'elegante privata corte interna, di facile accesso e di impianto di fine '800 inizio'900 venne fatta edificare a completamento delle importanti cantine realizzate già nella seconda metà dell '800 sotto la collina adiacente per il volere di importante famiglia, pionieri nella produzione e vendita dello spumante nel mondo. Le spettacolari cantine scolpite nella roccia, di oltre 400 mq. più locali accessori, si presentano perfettamente conservate ed utilizzabili, sono denominate “ Cattedrali di Canelli” e fanno parte del Patrimonio UNESCO. La porzione residenziale, affacciata sulla via del centro storico, si sviluppa su tre piani e consta di una prima unità al piano terreno dalla caratteristica architettura e dai possibili molteplici utilizzi nonché di due eleganti appartamenti dalle generose dimensioni ai piani superiori. Importanti e caratteristici spazi con saloni vetrati e loggiati compongono le due porzioni di edificio che si affacciano sulla corte, caratterizzate dai grandi archi, dalle facciate in mattoni a vista e pietra di Langa con gli originali abbaini degli ultimi piani dove è possibile recuperare ulteriori spazi abitativi. L'unicità di questa magnifica proprietà che rappresenta un pezzo di storia di Canelli dove convivono arte cultura e tradizione enologica e la varietà dei suoi spazi fanno di questo immobile l'oggetto ideale per dar vita ad un progetto esclusivo dedicato al turismo, all'enologia o semplicemente alla valorizzazione di un patrimonio immobiliare unico.
Dati principali
| Riferimento | ID2792934 |
| Data annuncio | 31/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Stabile - Palazzo |
| Superficie | 905 m2 |
| Locali | 4 bagni |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero posti auto | 3 |
Costi
| Prezzo | 870.000 € |
| Prezzo al m2 | 961 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via Fratelli Cairoli, Canelli
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.488 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Langhe Real Estate
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