Villa Aurisina Cave 77/b, Duino-Aurisina

In un contesto tranquillo ma contemporaneamente servito dai mezzi pubblici, a qualche chilometro da Sistiana, vendiamo una villetta di due piani con ampio giardino alberato di circa 1000 metri, in cui si trova un ulteriore edificio in pietra che fu un laboratorio dove si lavorava il marmo, un garage e ampio parcheggio esterno privato. Situata ad Aurisina Cave, la proprietà è costituita da una villetta con un ampio quadrilocale di 125 metriquadri al primo piano, composto da corridoio, soggiorno e cucina con accesso alla terrazza, salotto (o eventuale quarta camera da letto) due camere da letto matrimoniali ed una singola e bagno. Pavimenti in marmo e parchetti di legno, finestre ampie, molto luminosa, ma necessita di ammodernamento ad impianti, bagno e cucina. Al piano terra invece vi sono due locali commerciali, ora inutilizzati, un garage ed un appartamentino con affaccio interno e riservato sul giardino, più la cantina, per un totale di circa 150 metriquadri. Sul retro dell'edificio principale, quindi nella privacy e nel verde del bellissimo giardino alberato tipico della zona carsica, c'è l'ampio edificio-laboratorio, settanta metriquadri, una volta adibito alla lavorazione del marmo ed ideale per creare una grande taverna, un laboratorio, uno studio oppure una palestra personale. Al giardino si accede attraverso un portone grande, da cui possono passare anche camper, oppure da un cancelletto pedonale. Ampia zona parcheggio esterna e privata. Il tutto necessita di ristrutturazione, permettendo sia la creazione di più unità abitative che di una unica soluzione per una famiglia numerosa con eventuale spazio studio-ufficio-laboratorio a pochi metri da casa, dove ricevere i propri clienti, ma perfetta anche per la creazione di un bed&breakfast. Ideale per una famiglia che ami gli spazi ampi o per chi desidera una soluzione abitativa circondata dal verde, poco distante dal mare e con la possibilità di adibire un spazio separato alla propria professione. Chiamaci per fissare una visita! In collaborazione con Contatti Immobiliari Visita il nostro sito www.andreaoliva.eu