Villa Aurisina Cave 77/b, Duino-Aurisina

In un contesto tranquillo ma contemporaneamente servito dai mezzi pubblici, poco distante da Sistiana, vendiamo una proprietà costituita da una villetta di due piani più cantina, un ampio giardino alberato di circa 1000 metri in cui si trova un ulteriore edificio in pietra che fu un laboratorio dove si lavorava il marmo, per un totale di circa 320 metri quadri utilizzabili

Nella villetta c'è un ampio quadrilocale di 125 metriquadri al primo piano, composto da corridoio, soggiorno e cucina con accesso alla terrazza, salotto (o eventuale quarta camera da letto) due camere da letto matrimoniali ed una singola ed un bagno completo e finestrato. Pavimenti in marmo e parchetti di legno originali e doppie finestre ampie, l'appartamento è molto luminoso, ma necessita di ammodernamento ad impianti, bagno, cucina ed infissi.
Al piano terra invece vi sono due locali commerciali fronte strada, un garage ed un appartamentino con affaccio interno e riservato sul giardino, più la cantina, per un totale di circa 150 metriquadri.

Sul retro dell'edificio principale, quindi nella privacy totale e nel verde del bellissimo giardino alberato tipico della zona carsica, c'è l'ampio edificio di circa settanta metriquadri, che fu laboratorio adibito alla lavorazione del marmo ed è ideale per creare una dependance, una grande taverna, uno studio oppure una palestra personale.

Al giardino si accede attraverso un portone grande, da cui possono passare anche camper, oppure da un cancelletto pedonale. Vi è inoltre un'ampia zona parcheggio esterna e privata.

Il tutto necessita di ristrutturazione, e permette sia la creazione di più unità abitative che di una unica soluzione per una famiglia numerosa con eventuale spazio studio-ufficio-laboratorio a pochi metri da casa, dove ricevere i propri clienti, ma perfetta anche per un bed&breakfast.
Ideale per una famiglia che ami gli spazi ampi o per chi desidera una soluzione abitativa circondata dal verde, poco distante dal mare e con la possibilità di adibire un spazio separato alla propria professione. La zona è servita dal trasporto pubblico.
Prezzo 320.000 euro trattabili.

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In collaborazione con Contatti Immobiliari

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