Villa Via Sorda Scicli, Modica
€ 198.000
Villa in vendita nella periferia di Modica 450 mq con ampio terreno e grandi potenzialità duso In vendita uninteressante villa indipendente a Modica, situata in una tranquilla zona periferica, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro. Limmobile è circondato da un terreno di 1.000 mq e si sviluppa su due livelli per un totale di 450 mq commerciali. Caratteristiche della proprietà: Piano terra: 198 mq calpestabili Suddivisi in 5 ampi locali 3 bagni Primo piano: 200 mq calpestabili Suddivisi in 7 locali luminosi 3 bagni 40 mq di balconi che circondano il piano Dotazioni e servizi: Caldaia a gasolio Allaccio alla rete fognaria Acqua comunale La struttura, in passato adibita a scuola, offre ampi spazi e una solida base strutturale, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso residenziale (villa unifamiliare, bifamiliare o residenza di pregio) che per uso professionale (studi medici, uffici, centro formativo, struttura ricettiva o casa vacanze). Grazie alla sua posizione strategica, alla superficie importante e alla versatilità degli ambienti, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire a Modica in una proprietà con grandi potenzialità di valorizzazione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Dati principali
| Riferimento | TTR101-1473 |
| Data annuncio | 27/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 450 m2 |
| Locali | più di 5 (12 camere da letto), 6 bagni, cucina non presente |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 198.000 € |
| Prezzo al m2 | 440 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gasolio |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Via Sorda Scicli, Modica
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 566 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Think Tank Realtor
Via Antioco 10, Siracusa
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