Attico Via C. Colombo, Soliera
€ 239.000Attico in vendita
Sozzigalli – Attico con terrazzo
In quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo attico al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) in elegante palazzina faccia vista composta da sole 4 unità.
La soluzione, che occupa l’intero piano, è caratterizzata da un ampio terrazzo di 30 mq esposto a est, accessibile direttamente dalla zona giorno.
L’appartamento è così disposto: ingresso, soggiorno e cucina abitabile, 3 camere da letto (una con terrazzo privato di 9 mq), 2 bagni finestrati, vano tecnico e solaio raggiungibile da scala retrattile.
Finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, soffitti alti con travi a vista in legno.
Dotazioni tecniche: impianto fotovoltaico da 3 kW (con ancora 5 anni di recupero fiscale), caldaia smart a condensazione, riscaldamento a pavimento, climatizzatore con 4 split, decalcificatore elettronico, luci di emergenza, predisposizione per impianto audio multi-room e sistema d’allarme.
Completano la proprietà: garage singolo al piano terra, posto auto privato all’interno dell’area cortiliva condominiale.
Zona silenziosa e riservata, ma comoda alle principali vie di collegamento per Modena, Carpi e località limitrofe.
Per informazioni e visite contattaci allo 059.850446 (anche WhatsApp).
In quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo attico al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) in elegante palazzina faccia vista composta da sole 4 unità.
La soluzione, che occupa l’intero piano, è caratterizzata da un ampio terrazzo di 30 mq esposto a est, accessibile direttamente dalla zona giorno.
L’appartamento è così disposto: ingresso, soggiorno e cucina abitabile, 3 camere da letto (una con terrazzo privato di 9 mq), 2 bagni finestrati, vano tecnico e solaio raggiungibile da scala retrattile.
Finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, soffitti alti con travi a vista in legno.
Dotazioni tecniche: impianto fotovoltaico da 3 kW (con ancora 5 anni di recupero fiscale), caldaia smart a condensazione, riscaldamento a pavimento, climatizzatore con 4 split, decalcificatore elettronico, luci di emergenza, predisposizione per impianto audio multi-room e sistema d’allarme.
Completano la proprietà: garage singolo al piano terra, posto auto privato all’interno dell’area cortiliva condominiale.
Zona silenziosa e riservata, ma comoda alle principali vie di collegamento per Modena, Carpi e località limitrofe.
Per informazioni e visite contattaci allo 059.850446 (anche WhatsApp).
Dati principali
| Riferimento | 61077781 |
| Data annuncio | 20/06/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Attico |
| Superficie | 157 m2 |
| Locali | 5 (5 altro), 2 bagni |
| Piano | 2 di 2 totali |
Costi
| Prezzo | 239.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.522 €/m2 |
| Spese condominiali | € 17,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 2004 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 149.29 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 149.29 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
Via C. Colombo, Soliera
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 684 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Agenzia Tecnocasa Agenzia Soliera Srl
Via Roma, 277, Soliera
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