Villa Via del Marginone, Capannori
€ 695.000
Capannori - Pieve San Paolo Villa Margherita è un complesso immobiliare, completamente indipendente, composto da una villa liberty signorile, un'ampia dépendance, piscina e un giardino piantumato che garantisce privacy e tranquillità. La villa, edificata nel 1927 si sviluppa su tre piani ed è impreziosita da affreschi originali dell'epoca in diversi ambienti Al piano terra ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, studio o camera singola, grande bagno finestrato e un pratico ripostiglio; il primo piano è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto matrimoniali, un secondo studio con balcone e un bagno con vasca. Allultimo piano ampia soffitta divisa in tre ambienti. La seconda unità è una suggestiva dépendance in pietra articolata su due piani e completamente ristrutturata con ladeguamento antisismico, mantenendo le caratteristiche originali. La piscina è stata costruita nel 2009 e misura mt 8 x 4,7 ed è illuminata internamente. Ottimo complesso anche per più nuclei familiari o per un'attività ricettiva, data anche la possibilità di ingressi separati. Posizione residenziale in tranquillo contesto di campagna, non isolato; Abitabile con pochi lavori di manutenzione ordinaria: la villa è stata ristrutturata nel corso degli anni 2004/2012. Ottima posizione a breve distanza dalla città e comoda a tutti i servizi, fermata dellautobus nelle immediate vicinanze.
Dati principali
| Riferimento | CBI132-1802-154 |
| Data annuncio | 19/06/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 365 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 95 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Intero edificio, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 5 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 695.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.904 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 277 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via del Marginone, Capannori
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.988 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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