Villa Via del Marginone, Capannori
€ 695.000
Capannori - Pieve San Paolo Villa Margherita è un complesso immobiliare, completamente indipendente, composto da una villa liberty signorile, un'ampia dépendance, piscina e un giardino piantumato che garantisce privacy e tranquillità. La villa, edificata nel 1927 si sviluppa su tre piani ed è impreziosita da affreschi originali dell'epoca in diversi ambienti Al piano terra ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, studio o camera singola, grande bagno finestrato e un pratico ripostiglio; il primo piano è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto matrimoniali, un secondo studio con balcone e un bagno con vasca. Allultimo piano ampia soffitta divisa in tre ambienti. La seconda unità è una suggestiva dépendance in pietra articolata su due piani e completamente ristrutturata con ladeguamento antisismico, mantenendo le caratteristiche originali. La piscina è stata costruita nel 2009 e misura mt 8 x 4,7 ed è illuminata internamente. Ottimo complesso anche per più nuclei familiari o per un'attività ricettiva, data anche la possibilità di ingressi separati. Posizione residenziale in tranquillo contesto di campagna, non isolato; Abitabile con pochi lavori di manutenzione ordinaria: la villa è stata ristrutturata nel corso degli anni 2004/2012. Ottima posizione a breve distanza dalla città e comoda a tutti i servizi, fermata dellautobus nelle immediate vicinanze.
Main data
| Reference | CBI132-1802-154 |
| Ad date | 19/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 365 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 95 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 695.000 € |
| Price per m2 | 1.904 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 277 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via del Marginone, Capannori
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.988 per month
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