Baita Borgata Rolfa, snc, Venasca
€ 49.000
.VENASCA - Borgata Rolfa - In una cornice alpina autentica, a circa 1.100 metri di altitudine, si trova questo antico fabbricato interamente costruito in pietra, solido e ricco di carattere, pronto a tornare a nuova vita. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie metrature e molteplici possibilità progettuali per chi desidera realizzare una casa su misura, o magari due unità abitative distinte, grazie alla generosa superficie disponibile.
Al piano terra, diversi locali un tempo adibiti a depositi e cantine possono essere trasformati in una suggestiva tavernetta, in spazi hobby o in locali di servizio dal fascino rustico. Al piano superiore si trovano già una cucina e altri ambienti, oggi allo stato grezzo, che attendono solo una nuova visione per diventare parte integrante di un’accogliente abitazione di montagna.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi sogna un piccolo orto alpino, e di un accesso carraio che facilita l’arrivo anche nei mesi più freddi.
Un’opportunità ideale per chi cerca un progetto autentico, in un contesto di assoluta quiete e natura, dove pietra, legno e silenzio raccontano storie di altri tempi.
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Al piano terra, diversi locali un tempo adibiti a depositi e cantine possono essere trasformati in una suggestiva tavernetta, in spazi hobby o in locali di servizio dal fascino rustico. Al piano superiore si trovano già una cucina e altri ambienti, oggi allo stato grezzo, che attendono solo una nuova visione per diventare parte integrante di un’accogliente abitazione di montagna.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi sogna un piccolo orto alpino, e di un accesso carraio che facilita l’arrivo anche nei mesi più freddi.
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Dati principali
| Riferimento | ID2740419 |
| Data annuncio | 14/06/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Baita |
| Superficie | 150 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 1 di 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Numero di balconi | 1 |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 49.000 € |
| Prezzo al m2 | 327 €/m2 |
| Spese Riscaldamento | € 1,00/anno |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a stufa |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Pellet |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Borgata Rolfa, snc, Venasca
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 140 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
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