Baita Borgata Rolfa, snc, Venasca

€ 49.000
4 locals 150 m2 1 bathrooms 1° plan
.VENASCA - Borgata Rolfa - In una cornice alpina autentica, a circa 1.100 metri di altitudine, si trova questo antico fabbricato interamente costruito in pietra, solido e ricco di carattere, pronto a tornare a nuova vita. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie metrature e molteplici possibilità progettuali per chi desidera realizzare una casa su misura, o magari due unità abitative distinte, grazie alla generosa superficie disponibile.
Al piano terra, diversi locali un tempo adibiti a depositi e cantine possono essere trasformati in una suggestiva tavernetta, in spazi hobby o in locali di servizio dal fascino rustico. Al piano superiore si trovano già una cucina e altri ambienti, oggi allo stato grezzo, che attendono solo una nuova visione per diventare parte integrante di un’accogliente abitazione di montagna.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi sogna un piccolo orto alpino, e di un accesso carraio che facilita l’arrivo anche nei mesi più freddi.
Un’opportunità ideale per chi cerca un progetto autentico, in un contesto di assoluta quiete e natura, dove pietra, legno e silenzio raccontano storie di altri tempi.

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Main data
Reference ID2740419
Ad date 14/06/2025
Contract Sale
Typology Baita
Surface 150 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 from 2 totals
Occupied Free
Number of balconies 1
Lati liberi Tre
Impianto TV Singolo
Costs
Price 49.000 €
Price per m2 327 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Heating Power Type Pellets
Energy rating Property exempt from energy certification
Gruppo Monviso Immobiliare
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Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Show Phone +39 0175 062883
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Address and map
Borgata Rolfa, snc, Venasca
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 140 per month
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