Villa Bifamiliare Via Gabiola, 42, Barge

€ 190.000
5+ locali 240 m2 2 bagni 1° piano
Ampia bifamiliare in zona Gabiola a Barge
Unicase Immobiliare Barge propone in vendita ampia bifamiliare in località Gabiola, zona immersa nel verde, tranquilla a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi.
La soluzione, accessibile tramite comoda strada asfaltata comunale, è indipendente su quattro lati ed è composta da due alloggi, posti uno al primo e l’altro al secondo piano, speculari tra loro.

Gli appartamenti sono quindi composti da ampio ingresso che antecede gli altri ambienti, la spaziosa cucina abitabile, il soggiorno dotato di sfogo esterno sul balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una provvista di sfogo esterno sul balcone, il pratico ripostiglio ed infine il bagno con sanitari, vasca e portafinestra con accesso al balcone.
L’intero complesso è stato costruito negli anni’70 ed è attualmente allo stato originale, con infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo tramite la caldaia a gasolio.

L’alloggio al secondo piano è affittato, quindi l’acquisto consentirebbe fin da subito di poter ottenere una rendita dalla locazione!

L’ampio box auto al piano terra di 81 mq e l’area verde annessa e pertinente completano questa proposta ideale per coloro che desiderano risiedere a pochi minuti dal centro del paese, rimanendo immersi nel verde; per coloro che necessitano di ampi spazi interni ed esterni da personalizzare e valorizzare e per chi è interessato ad acquisti anche come investimento.
Da vedere!
Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci anche su Whatsapp al 3382827596 oppure scrivici all’indirizzo e-mail [email protected]
Dati principali
Riferimento 24
Data annuncio 26/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa Bifamiliare
Superficie 240 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 7 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 1 (Terra) di 3 totali
Tipo di costruzione Civile
Occupato Libero
Numero di balconi 4
Numero box 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 4
Arredamento Assente
Lati liberi Quattro
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
Giardino PrivatoCitofonoEsposizione internaEsposizione esterna
Costi
Prezzo 190.000 €
Prezzo al m2 792 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1970
Stato Buono
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Infissi esterni Vetro / Legno
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 224.63 kWh/m2 anno
Virtual tour
Unicase Barge
Unicase Barge
Viale Giuseppe Mazzini 80, Barge
 Mostra Telefono +39 0175 346147
 Mostra Cellulare +39 338 282 7596
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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
Via Gabiola, 42, Barge
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 543 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista