Villa Valle Zani, Cavatore

Cavatore, a pochi chilometri dalla bella cittadina termale di Acqui Terme e a circa 1 ora dal mare, villetta indipendente a metà collina, con vista meravigliosa su tutta la vallata circostante. Totalmente ristrutturata da meno di 3 anni, è dotata di impiantistica di ultima generazione con il miglior efficientamento energetico possibile (Classe A+++) Si raggiunge con un breve tratto di strada sterrata, facilmente percorribile con ogni mezzo, che si dirama dalla strada principale e attraversa la proprietà sino al fabbricato. La casa è strutturata su tre piani, seminterrato piano terra e piano sottotetto alto e mansardato. Il piano seminterrato è costituito da garage, bagno di servizio ed altri 2 locali con pavimento piatrellato adatti ai più svariati utilizzi. La parte abitaprincipale è al pioano terreno, composta da ingresso su salone con cucina, disimpegno, 3 spaziose camere da letto, terrazzo, doppi servizi, dispensa e altro piccolo rispostiglio con scala retrattile che conduce al grande e alto sottotetto. Il piano sottotetto è di metratura uguale al piano terra ma totalmente da tramezzare e rifinire a proprio piacimento per creare eventuali spazi abitativi aggiuntivi. Sempre al livello dell' accesso principale, a piono terra, grande terrazzo panoramico, da rifinire, che potrebbe divenire uno dei tanti punti di forza di questa proprietà. Terreno circostante, in unico corpo, con piante di ulivo, per una superficie complessiva di circa 6 ettari. Le condizioni sono ottime; serramenti in alluminio doppio vetro, cappotto, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimeto, pedisposizione allarme, pavimenti in ceramica di pregio. Assolutamente ideale per una residenza di prestigio in contesto panoramico ed in zona comoda ai servizi, alla città di Acqui Terme e dalle zone dei grandi vini dell'astiugiano.