Villa regione calzapello, Incisa Scapaccino

Monferrato, Incisa Scapaccino, zona dei grandi vini delle Langhe monferrine, a pochi km da Nizza Monferrato centro strategico della produzione vitivinicola. Proponiamo una bellissima proporietà costituita da una villetta abitativa disposta su due piani e da 2 fabbricati di servizio. Il tutto inserito in mezzo ad un appezzamento di terreno di circa 4.500 mq con frutteti, orti, coltivi. La casa abitativa è disposta su due piani con a piano terra un bel vano ad ingresso studio e da una bellissima zona a giorno. molto grande con cucina a vista. Tutta la zona giorno è molto bella, curata ed attrattiva con un bel caminetto. Sempre a piano terra un vasto locale a garage o zona sgombero. Sul fronte della casa un bellissimo porticato. Al piano primo troviamo 3 camere ed un bagno. le prime due hanno accesso da una bella scala in marmo dal vano dell'ingresso mentre la terza ha accesso da una seconda scala in legno molto bella dalla zona giono. Al'esterno abbiamo poi 2 fabbricati di servizio che arricchiscono ulteriormente la proprietà. Il primo è una grande tettoia aperta ideale per pranzare all'esterno restando all'ombra e godendosi il piacere di vivere fuori. Il secondo è un fabbricato chiuso utilizzato come deposito e ricovero attrezzi. Il cortile, accessibile da cancello in ferro con apertura elettrica è in parte pavimentato e tutto il terreno tenuto con grande cura ed attenzione. Tutto il fabbricato è in buone condizioni strutturali e ben curato in tutti i particolari, serramenti in p.v.c. doppio vetro, pavimenti in ceramica. Acqua comunale, luce elettrica, portoncino di sicurezza, parabola satellitare. Termoautonomo con termosifoni alimentati a G.P.L. Terreno ben tenuto e curato, quasi pianeggiante e ben gestibile con spazio sufficiente per ogni esigenza, piscina ecc. Ideale sia come prima casa che come abitazione secondaria in una zona molto attrattiva dal punto di vista turistico ambientale.