Villa Squaneto, Spigno Monferrato
€ 360.000
Stupenda residenza del 1600. La casa di origine spagnola è un enorme fabbricato in pietra conservato e ristrutturato molto bene. Attualmente utilizzato come B&B, attività che è possibile continuare, si presta a diversi usi con grandi possibilità. La struttura è su 4 piani fuori terra dei quali i tre abitativi di 200 mq cad. Piano terra con grande cucina, studio, unico locale a pranzo e soggiorno di circa 90 mq con stupende volte in mattoni originali dell'epoca, locali di servizio con vano caldaia e lavanderia, bagno. Piano primo grande vano con affreschi, 6 vani e bagno, balconcino. Piano secondo 5 vani e due bagni. Piano sottotetto parte a ripostiglio e parte con zona molto alta che potrebbe benissimo essere mansarda con grande forno. Il tutto inserito nel contesto di una piccola e graziosa frazione con grande cortile pavimentato molto bello con zone verdi. Tutto l'edificio è in pietra, gli interni sono stati ristrutturati con gusto, volte stupende in mattoni con colonne, affreschi e pavimenti decorati. Altri pavimenti in piastrelle, serramenti in legno vetro semplice, impianti tutti nuovi con riscaldamento a g.p.l. Impianti certificati. Gas, luce, telefono, acqua, fossa imoff. Cortile di pertinenza pavimentato di circa 800 mq Appezzamento di terreno di 1000 mq a 100 m da casa attrezzato per relax e giochi bimbi. Tutto già in regola con permessi per B&B. L'immobile potrebbe essere ceduto anche completo di arredi
Dati principali
| Riferimento | 3390 |
| Data annuncio | 22/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 600 m2 |
| Locali | più di 5 (10 camere da letto, 7 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Numero posti auto | 10 |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 360.000 € |
| Prezzo al m2 | 600 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Squaneto, Spigno Monferrato
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.030 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare IPI
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte
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