Quadrilocale VIA DELLA REPUBBLICA 30, Roccastrada

€ 79.000
4 locali 63 m2 1 bagni 2° piano
STAI ANCORA CERCANDO UNA CASA RISTRUTTURATA, VISTA PANORAMICA, IN UN BORGO VERO MA VIVO? Allora questa è loccasione che ti mancava per dire addio alla città nel weekend e accendere il camino in Maremma. UNA CASA SU DUE LIVELLI, PRONTA DA VIVERE Ci troviamo a Roccatederighi, nella parte più comoda e moderna del borgo, dove tutto è a portata di mano e si vive ancora a ritmo umano. La casa, totalmente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per un totale di 63 mq ed è lequilibrio perfetto tra autenticità toscana e comfort attuale. Al piano terra trovi un piccolo ingresso con comodo ripostiglio-lavanderia (sì, la lavatrice cè e funziona già). Salendo al primo piano si apre un luminoso open space con cucina e salottino, e da qui si accede a una terrazza con vista strepitosa sulle colline. Immagina colazioni lente o un bicchiere di rosso al tramonto. ZONA NOTTE: SPAZIO E INTIMITÀ La zona notte è composta da due camere matrimoniali, perfette per ospitare amici, famigliari o... futuri ospiti di Airbnb. Completa il piano un bagno funzionale e ben tenuto. E in più, cè unampia soffitta semipraticabile, ideale come deposito o per creare uno spazio creativo extra. CAMINO, ZERO SPESE E TUTTO A PORTATA DI MANO Cè il camino per le serate dinverno, nessuna spesa condominiale, e la possibilità di vivere il borgo a piedi: alimentari, bar, farmacia, tutti a due passi. È una casa ideale anche per affitti turistici, grazie alla posizione e alla fruibilità immediata. POSIZIONE STRATEGICA Roccatederighi ti mette al centro di tutto: in meno di mezzora puoi raggiungere le spiagge della Maremma, come Follonica, perfette per una fuga al mare anche allultimo minuto. Siena è a circa 50 minuti dauto, ideale per una gita culturale o una cena romantica. Firenze e laeroporto di Pisa sono a poco meno di due ore, rendendo gli spostamenti facili anche per chi arriva da lontano. IL PREZZO? 79.000 PER UNA CASA CHIAVI IN MANO Non servono lavori, non servono compromessi. Basta portare le valigie (e magari due calici di vino). CONTATTACI ORA PER FISSARE UNA VISITA La Maremma non aspetta. Questa casa è pronta. Tu lo sei?
Dati principali
Riferimento 41741006-119
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 63 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 2 di 2 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Caminetto
Costi
Prezzo 79.000 €
Prezzo al m2 1.254 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 232 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
RE/MAX VerdeOro
RE/MAX VerdeOro
Via Roma 1, Roccastrada
 Mostra Cellulare +39 351 695 5100
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Indirizzo e mappa
VIA DELLA REPUBBLICA 30, Roccastrada
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 226 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.