Casa indipendente VIA DELLA MENGONA 13C, Roccastrada

€ 139.000
5+ locali 145 m2 2 bagni 1° piano
UN ANGOLO AUTENTICO DELLA TOSCANA Siamo a Sassofortino, un borgo toscano dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove la qualità della vita è avanti anni luce. Una zona riservata, ma ben collegata, dove respirare aria pulita, godersi i ritmi giusti e vivere la Toscana vera. È qui che si trova questo appartamento di 145 mq al primo piano di una villa storica. QUANDO CERCHI CASA IN TOSCANA MA È TUTTO UN COMPROMESSO Chi cerca una casa in Maremma si scontra spesso con immobili da ristrutturare, con finiture datate, poca luce o zero privacy. Oppure ci sono case belle ma isolate, senza servizi, scomode da raggiungere. E allora il sogno sfuma. PERCHÉ CONTINUARE A RINUNCIARE? Hai girato portali, fatto ricerche, forse anche visite. Ma qualcosa manca sempre: spazio, vista, qualità, praticità. Oppure trovi una bella casa che però richiede altri 50.000 in lavori. Ti sei stancato di perdere tempo e vuoi una casa pronta, ben posizionata e con qualcosa in più. ECCOLA. FINALMENTE. QUESTO appartamento è diverso: ristrutturato con materiali artigianali di alta qualità (legno massello, persiane fatte a mano, lampadari su misura), offre due saloni, tre camere da letto, due bagni moderni, una zona giorno open space e soprattutto tre terrazze panoramiche da cui ammirare le colline toscane ogni giorno. Esposto su quattro lati, ha luce naturale tutto il giorno, privacy e un parcheggio privato. Senza dimenticare il sistema dallarme. VIVI LA TOSCANA, DAVVERO Che tu la voglia come casa principale o rifugio del weekend, qui hai spazio, comfort, vista, e zero lavori da fare. Ma cè di più: se vuoi, puoi acquistare lintera villa e creare una residenza esclusiva con possibilità di accogliere famiglia, amici o generare reddito. È un'opportunità che raramente si presenta così completa. A soli 45 min da Grosseto A 1h dal mare e 1h30 da Siena e Firenze LE OCCASIONI NON BUSSANO DUE VOLTE Chi cerca qualcosa di pronto, autentico e ben fatto in Toscana la trova qui. Ma chi aspetta troppo, resta solo con i rimpianti. Chiama ora e prenota una visita: questo tipo di immobili sparisce in fretta.
Dati principali
Riferimento 41741006-63
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 145 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
Piano 1 di 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 2
Arredamento Parziale
Costi
Prezzo 139.000 €
Prezzo al m2 959 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 156 kWh/m2 anno
Planimetrie
RE/MAX VerdeOro
RE/MAX VerdeOro
Via Roma 1, Roccastrada
 Mostra Cellulare +39 351 695 5100
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Indirizzo e mappa
VIA DELLA MENGONA 13C, Roccastrada
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 398 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.