Quadrilocale Vico San Severino, Napoli (zona Pendino)

Classe energetica: F - Nel cuore della città di Napoli , detta appunto "spaccanapoli " a 150 metri dalla via San Biagio dei librai " strada famosissima per la vendita ed esposizione di presepi e pastori " e più precisamente in vico San Severino n 19 , proponiamo un appartamento locato fino al 31/10/2025 , con una rendita annua di 7.800, 00 " mensili 650,00 " posto ad un terzo piano su quattro, privo di ascensore e di servizio di portierato di un palazzo d'epoca in tufo . L'immobile è su due livelli con soppalco realizzato senza titolo urbanistico e catastale . La superficie calpestabile totale è di mq 70 e sono così suddivisi : 1° livello mq 45 calpestabili - ingresso, cucinotto, bagno, camera e soggiorno. Doppia esposizione di cui una a Sud e l'altra ad Ovest, quattro punti luce con balconcino alla romana. 2° livello mq 25 calpestabili - bagnetto con lavabo e bidet, camera matrimoniale e cameretta . Il cespite si presenta in discreto stato anche se andrebbero effettuati alcuni lavori di ordinaria manutenzione e di ammodernamento. Ottima soluzione sia come investimento , considerando la straordinaria posizione , sia per uso proprio se si vuole vivere l'affascinante centro nevralgico della città , pur rimanendo nell'assoluta tranquillità , tenendo conto che l'immobile è ubicato in una traversa di via dei Tribunali molto defilata e discreta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.