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Quadrilocale Frazione Fabbrica, 152, Champdepraz
€ 165.000
4 locali
110 m2
1 bagni
1° piano CHAMPDEPRAZ La Fabrique
PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE
QUADRILOCALE CON GIARDINO CON POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO
Alle porte del Parco naturale del Mont Avic, nel comune di Champdepraz comodo ai servizi ed alle scuole, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di una soluzione bifamiliare caratterizzato varie pertinenze. L'immobile si compone di: disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera doppia, bagno e balcone. Dalla zona living si accede al terrazzo panoramico ed al giardino di circa 50 mq. La proprietà è completata da una grande cantina pavimentata, di fronte si trova un locale adibito a lavanderia/ cucina con camino, sfruttabile come taverna e disimpegno sottoscala che viene utilizzato come deposito. La pertinenza più importante è il garage perchè è di recente costruzione e misura circa 88 mq, può ospitare quindi fino a 4 auto ed avanza ancora spazio come deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, i serramenti sono doppio vetro in legno ed esternamente l'edificio è stato ritinteggiato da poco.
Riscaldamento autonomo a Gpl, integrato con la stufa a legna. Classe energetica D. Garage a parte
QUADRILOCALE CON GIARDINO CON POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO
Alle porte del Parco naturale del Mont Avic, nel comune di Champdepraz comodo ai servizi ed alle scuole, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di una soluzione bifamiliare caratterizzato varie pertinenze. L'immobile si compone di: disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera doppia, bagno e balcone. Dalla zona living si accede al terrazzo panoramico ed al giardino di circa 50 mq. La proprietà è completata da una grande cantina pavimentata, di fronte si trova un locale adibito a lavanderia/ cucina con camino, sfruttabile come taverna e disimpegno sottoscala che viene utilizzato come deposito. La pertinenza più importante è il garage perchè è di recente costruzione e misura circa 88 mq, può ospitare quindi fino a 4 auto ed avanza ancora spazio come deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, i serramenti sono doppio vetro in legno ed esternamente l'edificio è stato ritinteggiato da poco.
Riscaldamento autonomo a Gpl, integrato con la stufa a legna. Classe energetica D. Garage a parte
Dati principali
| Riferimento | CHAMPD225 |
| Data annuncio | 11/03/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 110 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 1 (Terra) di 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero box | 1 |
| Box auto | Triplo |
| Arredamento | Parziale |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 165.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.500 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1989 |
| Stato | Buono |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Legno |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 161.44 kWh/m2 anno |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Frazione Fabbrica, 152, Champdepraz
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 472 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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