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Four-room apartment Frazione Fabbrica, 152, Champdepraz
€ 165.000
4 locals
110 m2
1 bathrooms
1° plan CHAMPDEPRAZ La Fabrique
PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE
QUADRILOCALE CON GIARDINO CON POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO
Alle porte del Parco naturale del Mont Avic, nel comune di Champdepraz comodo ai servizi ed alle scuole, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di una soluzione bifamiliare caratterizzato varie pertinenze. L'immobile si compone di: disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera doppia, bagno e balcone. Dalla zona living si accede al terrazzo panoramico ed al giardino di circa 50 mq. La proprietà è completata da una grande cantina pavimentata, di fronte si trova un locale adibito a lavanderia/ cucina con camino, sfruttabile come taverna e disimpegno sottoscala che viene utilizzato come deposito. La pertinenza più importante è il garage perchè è di recente costruzione e misura circa 88 mq, può ospitare quindi fino a 4 auto ed avanza ancora spazio come deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, i serramenti sono doppio vetro in legno ed esternamente l'edificio è stato ritinteggiato da poco.
Riscaldamento autonomo a Gpl, integrato con la stufa a legna. Classe energetica D. Garage a parte
QUADRILOCALE CON GIARDINO CON POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO
Alle porte del Parco naturale del Mont Avic, nel comune di Champdepraz comodo ai servizi ed alle scuole, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di una soluzione bifamiliare caratterizzato varie pertinenze. L'immobile si compone di: disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera doppia, bagno e balcone. Dalla zona living si accede al terrazzo panoramico ed al giardino di circa 50 mq. La proprietà è completata da una grande cantina pavimentata, di fronte si trova un locale adibito a lavanderia/ cucina con camino, sfruttabile come taverna e disimpegno sottoscala che viene utilizzato come deposito. La pertinenza più importante è il garage perchè è di recente costruzione e misura circa 88 mq, può ospitare quindi fino a 4 auto ed avanza ancora spazio come deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, i serramenti sono doppio vetro in legno ed esternamente l'edificio è stato ritinteggiato da poco.
Riscaldamento autonomo a Gpl, integrato con la stufa a legna. Classe energetica D. Garage a parte
Main data
| Reference | CHAMPD225 |
| Ad date | 11/03/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 110 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 (Earth) from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Box number | 1 |
| Garage | Triple |
| Furniture | Partial |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 165.000 € |
| Price per m2 | 1.500 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1989 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Gpl |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 161.44 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
Frazione Fabbrica, 152, Champdepraz
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 472 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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